工商業租用面積 首季增13.5%
預示大多區經濟今年續旺

工商租務市場上季轉強。

大多倫多商界地產租務市道轉強﹐反映出今年區內經濟可望持續向好。本年首季﹐多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)成員安排租出的面積增加至6,277,221平方英呎﹐按年上升13.5%。

主要類別中﹐工廠及寫字樓均錄得增長﹐分別上升16.7%至4,524,227呎﹐以及上升18.5%至1,111,762呎。商業物業租出的面積則由稍逾71.6萬呎減少至約64.1萬呎﹐跌幅10.5%。

該地產組織主席Tim Syrianos看好今年區內經濟表現。他在市道報告中指出﹐大多倫多地區目前經濟呈現充裕的就業機會﹐不同行業的公司增聘人手。

他說﹐很多公司若然增加員工﹐便需更多的地方營運。他續稱﹐雖然目前與美國有一些貿易的不明朗因素﹐但租務市場首季表現強勁﹐可能預示今年本地經濟持續蓬勃。

首季租務市場活躍的情況也從租金方面反映出來。根據該地產商會﹐各類主要商界地產租金均錄得增長﹐當中以商業物業領跑﹐由去年的每平方英呎16.34元增加至21.44元﹐上升31.2%。同期間寫字樓呎租也上升13.4%至16.28元。工廠方面﹐每呎租金增至6.7元﹐年升4.9%﹐以金額計算﹐增加31仙。