旺市「爛尾柏文」隔鄰工業地 同一發展商擁地申改商住用
華裔苦主質疑發展計劃動機

Cosmos苦主組織一周前開會﹐已表示要向發展商Liberty集體訴訟索償。（明報圖片）

【明報專訊】旺市爛尾預售柏文Cosmos的一名華裔苦主表示﹐發展商Liberty Development本月初突然單方面宣布取消興建Cosmos﹐理由是興建融資有困難。但從其他跡象來看﹐Liberty對Cosmos地盤一帶的物業發展抱有濃厚興趣﹐還有積極行動﹐很難令Cosmos買家相信Liberty就此放棄柏文興建。

苦主表示﹐今年2月28日的一份文件顯示﹐Liberty向旺市政府申請改變Cosmos地盤毗鄰一間混凝土廠的用途﹐擬把石屎廠原址改建成為寫字樓､零售店舖與住宅多用途物業。石屎廠在7號高速公路與Maplecrete路交界以東﹐而Cosmos在交界以西。

苦主還說﹐Cosmos柏文項目在兩年前已經預售﹐並收了買家訂金﹐而石屎廠重建計劃於今年2月才呈交申請。最後Liberty決定把Cosmos柏文退訂予買家不興建﹐背後究竟是什麼原因和動機﹐實在使買家費解。

一個苦主組織前周日舉行第一次會議﹐350多名買家會上同意向Liberty提出集體訴訟﹐並要求賠償。

該組織待收集400個單位的持有人正式表態後﹐便請律師向他們講解﹐並準備集體訴訟向發展商索償。

據悉﹐Cosmos共有1,100個單位﹐而有些買家購買多過1個單位﹐所以實際買家數目少於1,100個。

組織估計﹐有信心在短期內收集到400個單位的持有人確認集體訴訟。預料將在5月初舉行第二次會議﹐到時律師將到場講解有關程序和細節。

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