市場上已有一段時間未有大型新盤推出，昨日首推的新地(0016)屯門御半山，可售全數188個單位即日沽清，有買家以超過2000萬元連掃3伙，發展商即日加推98個單位，部分單位加價3％至5%。明報記者 林尚民

昨日推出188伙的御半山，上午先進行A組大手揀樓，據悉該時段到場人數不多，只有數組買家，最終則售出9個單位，新地代理業務部總經理張卓秀敏(圓圖)稱，最大手有買家購3個單位，涉資超過2000萬元。

最大手買家購3伙涉逾2000萬

不過，到中午B組散客時段，現場氣氛轉趨熾熱，至少有過千人到場登記，人龍由環球貿易廣場3樓大堂，排到地下停車場外，該時段可售的近180個單位，由下午2時多開始揀樓，到大約四時半，即在短短兩個多小時內已全數沽清。

有見銷情理想，發展商昨晚加推3號價單，涉及98個單位，為回應市場需求，包括16伙1房、26伙1房連儲物室、50伙2房及6伙2房單位連儲物室，平均實呎20186元，折實平均實呎15947元。

價錢比本月3日首張價單折實平均實呎15248元略高4.5%，部分單位加價約3至5%，今批單位一房入場費折實533.06萬元。

康城MALIBU最多加價6%

另方面，會德豐(0020)旗下多個貨尾盤先後提價，除啟德OASIS KAI TAK加價最高14%外，將軍澳日出康城MALIBU昨更新價單，發展商除削減1%折扣(最高折扣由21.5%降至20.5%)外，亦有35個單位加價，較1個月前之價單實際加幅最高近5.9%，涉及單位為實用559方呎的1A座12樓D室，定價1184.6萬元，最新折實價941.75萬元，比舊價單折實價889.32萬元高近5.9%，最新折實實呎16847元。

發展商表示，項目累售1477個單位，套現133.6億元，創集團歷來住宅紀錄新高，有見需求殷切，即日上載銷售安排，周三(16日)以先到先得形式售20伙，10個兩房單位、5個兩房半單位、3個三房半單位及2個四房單位。今次推售單位，實用453至1087方呎，折實818.5萬至1905萬元，平均實呎17,370元，以折實價計市值2.1億元。

新世界瑧蓺347方呎1211萬售

此外，新世界(0017)西營盤瑧蓺昨日售出5伙，涉4伙開放式戶及1伙高層一房戶，其中32樓G室一房戶，實用347方呎，成交價1210.8萬元，實呎34893元。項目累售215伙，套現逾18.4億元。