渥京屋價單月升1.4% 全國領漲
商地產投資10年最佳 全年20億

渥太華近期住宅及商業地產市道蓬勃。

除了二手住宅市場之外，渥太華商業地產近來也趨旺，市道處於10年來最佳水平。

新的市場報告顯示，本國首都商業地產上半年投資總值7億1850萬元，按年增加10.2%。

根據地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)﹐1月至6月的投資來看，今年全年可望有非常強勁的表現，總值接近或者超過20億元。

事實上，上半年完成的交易139宗，屬於過去10年的新高紀錄。

該公司在季度報告中指出，渥太華各類資產的投資需求繼續處於高水平，只是受到供應所限。

據指出，單是次季，轉手的物業總值已經高至3億3950萬，與去年相比，增加10.5%。

值得留意的是，近來渥太華的二手樓市亦蓬勃，不論是屋價還是租金，均有明顯增長。

國家銀行經濟師Marc Pinsonneault指出，渥太華-賈汀諾的屋價近數月錄得不尋常的大升幅。

Teranet-國家銀行屋價指數顯示﹐8月份﹐這個市場住宅價格單月上升1.4%﹐與咸美頓一起全國領漲﹐若與去年同期相比﹐升幅更高至5.2%﹐在11個主要市場之中﹐僅遜於溫哥華的7.6%。

另方面，根據租務市場資訊網站PadMapper﹐上月渥太華一房及兩房的中位叫租年升幅分別高至14.8%及15.6%﹐在覆蓋24個人口最多城市的貴租榜中高踞第六位。