【明報專訊】60多年歷史的皇都戲院大廈近年因發展商收購商舖業權，大部分商戶已搬走，商場十室九空，人流稀少。有商戶說，其舖位由多名親戚持有，至今遲遲未能與發展商就收購價達成共識，擔心「拖得太耐反遭壓價，希望盡快了結」。

皇都戲院商場共有80個舖位，現時只有面向英皇道的多間地舖繼續經營，包括珠寶店、找換店、鞋店及藥材店等，加上商場內數間店舖，佔所有舖位約一成。

鞋店：多親戚持業權 有人不滿收購價

其中一間面向英皇道的鞋店開業至今逾50年，負責人孫先生說，該店建築面積約1000方呎，屬自置物業，家族生意傳至他已是第二代，發展商近年積極游說出售舖位，惟舖位由多名親戚持有，有人不滿收購價太低，遲遲未能與發展商談攏。市場消息稱，有股東開價較發展商高出近四成，叫價逾3000萬元，故收購一直無進展。

商場地下另一面向渣華道舖位的租戶呂少輝稱，他1990年代在北角經營風水術數生意，到2003年SARS生意大減，無法繳付高昂租金，故以月租6000元租下皇都戲院商場地下走廊一個百多方呎舖位經營至今，目前兼售背囊，月租不到1萬元。他大嘆去年開始商戶紛紛遷出，人流愈來愈少，「做得一日得一日」，準備隨時撤離，惟區內租金高昂，未必有利潤，可能要跨區覓舖。

明報記者