約克區域議會不滿23號法案 指大削開發可負擔住房能力 烈市市長：沒了城市開發費 可能要加地稅增收費

[2022.12.17] 發表

【明報專訊】與上周多倫多密西沙加市的表態一樣，約克區域議會本周召開會議表達對省府兩周前通過的「更多住房更快建設」第23號法案的擔憂和不滿。

本周約克區有關部門遞交給區議會的一份報告顯示，23號法案一旦實施，約克區將損失大約6.45億元的新建房屋開發費，這筆費用是開發商進行房地產開發時上交給當地政府的費用，其中的3.09億元是當地政府計劃在未來10到20年內建設和改善社會性住房。

約克區住房公司主席、新市市長泰勒(John Taylor)說，「23號法案令我震驚，省府制定23號法案和其他措施目的是解決住房可負擔性，重新分配資金支持脆弱人口的住房，可這個法案看來與初衷正相反，將極大削弱市府開發可負擔住房的能力。」

安省市政事務及房屋廳早前表示，各市政府有充足資源覆蓋社會性住房成本，省府已計劃對市級政府的賬目進行審計。約克區金融和庫務委員會執行官Laura Mirabella回應表示，省府對哪些市府審計、什麼時候和怎樣審計至今沒有公布，現實卻提前削減城市開發費，令人擔憂。

約克區首席規劃師弗里曼(Paul Freeman)說，「住房問題是一個大問題，23號法案好比把所有雞蛋放在一個籃子裡，完全依賴開發商和私人市場解決，我想這樣做充滿太多挑戰和非常複雜。」

萬錦市長薛家平說，在23號法案下，市府基礎設施包括公園綠地的建設費用都無法從城市開發費中取得，這是一筆重要損失，舉個例子未來萬錦規劃擴大公共交通和建設老年人友好型社區都失去資金來源。

烈治文山市長韋斯特(David West)說，23號法案令人沮喪，沒有了城市開發費，只能動用公共資金，可能不得不提高居民地稅或者增加各種收費。

Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter

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