合伙買樓佔業主6% 幾代同住一屋趨增
【明報專訊】根據房地產公司Royal LePage最新發表的一份調查報告，加國各地的房價居高不下，對於很多潛在的置業人士而言仍是在經濟上難以負擔的，以至更多加拿大人選擇與家人或朋友合伙買房。
上述調查是由民調機構Leger完成。調查結果發現，在所有的加拿大業主中，與除了配偶或伴侶之外的人士共同擁有物業的比例有6%。
在這一共同擁有物業的業主群體中，76%的受訪人說，可負擔性是他們決定合伙買房的一個主要動機。這一比例在年齡介於25歲至34歲的受訪人中攀升至83%。
結果還發現，在那些因可負擔性而決定合伙買房的受訪人中，約有三分之一的受訪人士是在加拿大央行從2022年3月開始加息後付諸行動的。
調查報告揭示，在6%共同擁有物業的加拿大業主中，與家人共同擁有物業的比例佔絕大多數，高達89%，與朋友共同擁有物業的比例只有7%。
對此，房地產公司Royal LePage的首席運營官Karen Yolevski說：「家庭中的幾代人居住在同一屋檐下並非新的現象，但近年來愈來愈受歡迎。人口普查的統計數據顯示，多代同堂的家庭現已成為在加拿大增長最快的家庭類別。」
不過，愈來愈多的加拿大人選擇與家人或朋友合伙買房，並不意味他們一起居住在共同擁有的物業內。調查結果發現，一起居住在物業內的合伙業主所佔的比例為44%，不一起居住的合伙業主所佔的比例則有28%。
有6%的受訪人士說，他們和合伙業主均沒有將共同擁有的物業作為主要居所，而是作為投資或諸如度假屋的季節性或康樂用途的居所。
而從加拿大人合伙買房的房屋類型來看，在所有接受Royal LePage調查的合伙業主中，共同擁有單一家庭獨立屋的比例佔65%，共同擁有鎮屋或半獨立屋的比例有19%，共同擁有共管柏文單位的比例只有13%。
調查還發現，在與他們的合伙業主一起居住的受訪人中，約有一半的人士是因他們自己無法負擔而決定合伙買房的。
有38%的受訪人說，透過共同擁有物業，他們能負擔面積更大的物業或在一個更加理想的社區購買物業。另有30%的受訪人說，他們合伙買房是因為他們需要家人在孩子日託或照顧年長親屬方面提供支持。
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