憂社會不穩定 政府對港加強管控
佔中效應 陸富豪拋售港房產

[2014.10.05] 發表
香港「佔中」事件引爆衝突,中國富豪已開始拋售香港房產,落袋為安。(中通社)

【明報專訊】香港「佔中」局勢升溫,中國富豪開始拋售香港房產;中國富人表示,因為擔心社會不穩將引發房市回調,先拋售落袋為安。大陸富人擔心,佔中行動或許將迫使中國政府加強對香港的管控,將財富放在香港將變得不那麼安全。

澳新銀行估計,「佔中」示威活動已造成香港零售業損失港幣22億元,相當於10月總零售額的6%。

華爾街日報報道,就讀於香港大學的王姓中國學生說,他的父母在10月初時,賣掉校園附近的一套一室公寓;他們對香港社會緊張局勢升溫感到擔憂,想將房子拋售實現利益。2006年買下的房子,至今已經升值2倍。

在「佔中」抗議活動衝擊下,香港作為中國離岸財富中心和購物天堂的吸引力正在減弱;中國富豪高度關注香港抗議活動,覺得香港變得愈來愈不安全,港人似乎失去信心和冷靜。

中國地產經紀商表示,儘管難以獲取全面數據,但在當前流動性吃緊形勢下,中國投資者今年已開始拋售香港房產。一些經紀商擔心,當前的問題可能會加劇拋售,進而或將對房價造成衝擊。中原地產數據指出,中國買家約佔香港新建高檔住房銷量的25%。

澳新銀行估計,「佔中」示威活動已導致香港零售業損失港幣22億元,這對依賴中國需求的奢侈品零售商來說是個壞消息。

分析師Luca Solca表示,香港學生示威活動升級受到投資者關注,陸客人數銳減,混亂局面使得香港人也無法出門購物。尖沙咀廣東道一帶,Cartier、Dior、英皇鐘表珠寶等奢侈品商店門可羅雀,和往常大不相同。

新加坡受中國富豪青睞

中國富豪擔心,「佔中」抗議活動將迫使中國政府加強對香港管控,將財富置於香港將變得不那麼安全。財富經理人指出,新加坡將成為另一個受中國富豪青睞的離岸財富中心。

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