德銀擬售20億美商業物業按揭

【明報專訊】彭博引述消息人士說，德意志銀行(代號DB)有意趁美國商業物業市道好景，出售約20億美元的美國商業物業按揭貸款。

報道指，這些貸款包括業主供款有困難的按揭貸款，由德銀的特別情況集團管理。彭博引述知情人士說，德銀正考慮把這些商業物業按揭貸款，注入一家由德銀和私人股本公司成立的合資公司內。德銀發言人拒絕評論這事。

德銀是德國最大銀行，希望趁美國商業物業正在升值，以及投資者對較高息債券的興趣上升，減少非核心業務。由於沃爾克規則(Volcker Rule)實施，限制商業銀行利用本身金錢作買賣，所以全球金融機構都要逐步縮減這方面業務。

德銀是商業按揭債券市場的主導成員，今年是連續第四年成為美國這種債券的最大包銷商。

銀行把商場和辦公大樓等商業物業的按揭貸款，打包成為債券，然後由包銷商賣給投資者，然後投資者可以在市場上買賣這種債券。

德銀昨日在紐約收報33.36美元，跌0.94美元或2.74％。

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