南區東區13地建私樓 遠超公營屋

[2015.01.07] 發表

【明報專訊】改劃的151幅地皮之中,屯門、元朗及將軍澳等是公營房屋「重鎮」,但在港島區,社區用地及綠化地則主要改作私宅發展,當中南區及東區有13幅地劃作私人住宅用途,分別位於鴨c洲、黃竹坑,以及北角寶馬山,公營房屋地則有10幅,包括前北角h所在的渣華道也有一幅公營房屋地。整個港島公私地皮合共提供16,100伙,佔全港地皮供應單位僅7%。

港島公私地皮合共16,100伙

港島東區佔7幅用地,涉及3000伙供應,當中作公營房屋用地有4幅;私人住宅用地則有3幅,均位於北角寶馬山一帶,分別在寶馬山校園徑、寶馬山道及聖貞德中學旁,現屬於「政府、機構或社區」用地,估計本預留作學校發展。由於寶馬山多年缺乏住宅用地,市場估計上述3幅新增用地,樓面地價或可過萬元。

不過,中原地產研究部聯席董事黃良昇認為,3幅位於北角寶馬山的地皮較「三尖八角」,面積不大,而且交通較不便,加上附近有學校受噪音困擾,相信未來即使興建豪宅,仍僅屬小規模發展,未必能夠成為「地王」。

渣華道柴灣4地建公營屋

港島東4幅公營房屋用地則分別位於北角渣華道;柴灣道及永平街交界;祥民道和柴灣公園之間;以及柴灣游泳池後方,其中渣華道地皮的確實位置當局未有披露。但基於所有地皮仍未進入改劃程序,發展局表示,相信地皮最快只能在2016/17年或之後推出。

南區方面,私營地皮達11幅,主要集中在赤柱、壽臣山等,大部分現屬於「綠化」地帶,估計只能提供小量房屋供應,而3幅用作公營房屋發展的薄扶林地皮,則是預留未來作華富h重建搬遷。

更多港聞
新身分證讀卡須雙重解密
【明報專訊】政府計劃於2018年起更換新一代智能身分證,身分證的晶片首度引入無線傳輸技術。保安局副局長李家超昨在立法會上解釋,新證須置放在光... 詳情
搭棚工「佔領馬路」追薪
【明報專訊】數十名棚工被拖欠共約70萬元薪金,昨晨在大角嘴櫸樹街一度帶同橫額衝出馬路阻塞交通;警方及勞工處到場調解下,工人與判頭達成協意離去... 詳情
【明報專訊】無業中年女子無錢交租決定「走為上荂v,以逃避包租婆追討。她離家10天,獨留家中的北京狗遭活活餓死。包租婆上門收租時聞到異味,報警... 詳情
金融公司招青少年助騙客投資
【明報專訊】青協每年處理約4000宗青少年從事違法及潛藏危機工作的個案,該會最新調查發現,從事上述工作年紀最細僅10歲,涉嫌刑事疰a及販毒等... 詳情
【明報專訊】獸父早前承認於3年間三度在家借醉非禮未成年女兒,案件昨日判刑,惟控方的外聘大律師不但遲到一小時,更被裁判官斥責案件上月提訊時錯誤... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2015 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992