【明報專訊】釀成4人死亡的馬頭圍道塌樓慘劇轉眼5年，事發後屋宇署不斷增加人手，加緊處理舊樓違規僭建。不過，屋宇署每年發出逾萬份清拆令，而舊令未清、新令又到，根據屋宇署最新指標，定於今年3月前要全數處理2007年前發出的清拆令，但至今仍有6026份積壓多年未處理；全港未執行的新舊清拆和勘測令等總和高達5.2萬份，佔總命令16％(見圖)，反映屋宇署執法無法達標，業主拖延多年亦懶理。

【馬頭圍道塌樓事故5周年回顧．系列二．完】明報記者 黃俊鋒

胡志偉倡先拆再收費

民主黨立法會議員胡志偉認為，屋宇署未有總結5年前塌樓慘劇的經驗，令清拆令積壓問題曠日持久，批評署方未有下定決心處理。他建議署方就清拆令分類，優先處理涉及樓宇結構或公眾安全的清拆令，如設定3個月期限，若3個月後業主仍未遵守，署方要介入先做清拆工程，再收取業主費用。

屋宇署：新舊個案同步做 數字難減

屋宇署回覆稱，未遵從清拆令的個案中，部分業主正在上訴，亦有業主正安排清拆工程，但一些個案因業主有個人或家庭問題，正由社工支援服務隊協助。署方又指出，處理積壓個案時仍會就新僭建個案發出清拆令，故未遵從清拆令的個案未能短期內顯著下降，署方會加快跟進，並密切監察及評估情�G，如有明顯危險個案會即時處理，並繼續爭取資源提升處理成效。

屋宇署近年大規模巡查舊樓，向違規業主發出清拆令，要求在限期內清拆違規或有風險建築物，如果業主不遵從，屋宇署可以檢控。

屋宇署資料顯示，2002年起至今共發出近31.8萬份清拆令，當中近19.7萬份是2002至2007年發出，署方訂立目標於今年3月底前全數處理。不過，截至去年12月最新數據反映，仍有6026份逾期7年未處理，當中近千份被業主拖延10年以上。

2008年至今的清拆令則有12.1萬份，屋宇署定下分階段目標處理，例如處理2008年命令的八成、處理2009年命令的目標則降至75％，餘此類堆。最新數字顯示，新舊清拆令累計積壓近5.2萬份未處理，佔整體16%。

樓齡50年唐樓 失修多年無人理

目前樓齡50年以上舊樓，已由5年前的4000多幢增至現時逾6000幢，大部分在九龍城、深水�黤它a區，例如深水�鶩搧膘膘漹�21座的唐樓群，大多已殘破不堪，亦未有按最新法例要求增設消防裝置。以兼善里2號唐樓為例，最少有3張屋宇署命令未處理，包括署方於2008年9月發出命令指該廈變得危險，要求業主清理外露生鏽鋼筋、清除內外牆所有破損批盪，以修復大廈，但業主拖延7年仍未執行。

據了解，兼善里現時有800多戶，居民曾成立委員會集合住戶向市建局申請重建，但由於該地盤地段太大，牽涉業權份數太多，難以達成共識，市建局亦曾評估若主動介入重建，將涉及龐大賠償，至今未有計劃參與重建，令大廈失修問題惡化。

理大應用社會科學系助理教授鍾劍華認為，清拆令積壓問題難以短時間紓緩，建議署方大幅加強未遵守清拆令的罰則，政府亦需增撥資源予屋宇署，否則以現時情�G，業主懶理清拆令的問題將繼續存在。

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