二孩政策開放 校區樓受熱捧

【明報專訊】 十八屆五中全會前日閉幕，其中最備受關注的是會議通過普遍二孩政策，未來將允許每對夫婦可生育兩個孩子。

在通過二孩政策後，有上海市民預期，大單位面積的房屋將受追捧，尤其是校區的大面積單位將十分搶手：「學區房將更加受追捧，生一個孩子特地買學區房，生二孩還能派上用場。」業內人士也認為，二孩政策的開放會對改善性住房需求有所提升，3房、4房將會成為主流需求。

不過有上海房產代理則指出，由於北京、上海等一線城市的房價偏高，而當地民眾的薪酬水平卻未能追上樓價，因此二孩政策開放後，是否能對一線城市的房產需求進一步增加，則有待觀察：「上海等一線城市的生活成本比較高，即使收入水平在全國處於前列水平，但房價物價成本不低，以北京為例，目前一間80平方米普通地段的住宅租金大約在4000元(人民幣．下同)，而北京人均工資水平不過4000多元，普通打工者收入只夠支付房租。」

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