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全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷指出,大圍富嘉花園早前維修工程費近1億元,惟顧問費只數十萬元。他質疑有關公司壓低顧問費中標,最終以天價維修費獲利。(楊柏賢攝)
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大埔新興花園居民謝小姐今年1月曾向競委會舉報,指其屋苑維修工程涉圍標,然而1月底收到競委會回復電郵後,調查至今未有進展。(林俊源攝)
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[昔日明報]

 
港聞
 新興花園天價維修 居民投訴4個月無進展

【明報專訊】競委會的研究分析市建局及房協提供的500個招標項目,全港業主反貪腐反圍標大聯盟(下稱大聯盟)指出,相關項目已經過市建局和房協獨立估價,仍存有疑似圍標問題,反證其他樓宇圍標情G可能更見猖獗。聯盟估計自2009年起,業主因圍標導致的累計損失最少達400億元。有屋苑居民曾向競委會舉報涉嫌圍標個案,但4個月來仍毫無進展,批評調查進度緩慢。

競委會回應查詢,指會盡力讓投訴人得悉投訴進展,若該會提議不採取進一步行動,亦會向投訴人解釋有關決定。

大聯盟發言人林卓廷指出,過往曾處理不少屋苑個案,正符合競委會的調查結果,以大圍富嘉花園為例,整筆維修費達9500萬元,惟顧問費卻只有數十萬元,「平過最低工資」。他質疑有關公司刻意壓低顧問費以成功中標,最終誇大維修費以獲利。

專家:顧問費應佔工程費最少6%

大埔新興花園今年1月招標展開大型維修,惟最低標價達1.15億元,較房協的獨立估價約4400萬元高1.6倍。屋苑業主質疑當中涉及圍標,最終否決維修工程。當時的工程顧問費約為44萬元,佔整體工程費僅約0.4%。建築師學會本地事務部主席何文堯說,一般而言顧問費約佔整體工程費6%至8%,以耗資1億元的大型工程為例,工程期約需30個月,顧問費只44萬元極不合理,「除返開顧問每月萬幾蚊,洗碗工都唔得啦」。

新興花園居民謝小姐在1月中已要求競委會調查事件是否違反競爭條例。競委會只於1月底回覆表示會跟進其個案,4個月未有進展,亦未有競委會人員向她索取資料。謝小姐質疑當局調查進度緩慢,未盡力打擊圍標問題。

 
 
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