素里柏文放盤3天溢價11%成交

【明報專訊】素里柏文5月成交量一共有263宗，較去年5月多達180%，不少單位在放盤一周內便已成交，包括一個兩睡房單位，放售僅三天溢價易手。

截至6月1日止，素里一共有555個柏文放盤，一睡房佔46%，兩睡房佔49%，3睡房和開放式單位分別佔2%和3%。中位售價為23.59萬元，較之前一個月約多900元。

5月的中位呎價為321元，留在市場中位日數是44天。

市內叫價最低的柏文位於140街(140 St.)一個退休人士開放式單位，叫價5.98萬元；而最高叫價一間是84.99萬元，在惠利區(Whalley)一棟水泥高層柏文大廈的兩睡房單位。

克洛弗代爾區(Cloverdale)被指為有歷史的區份，提供多種選擇。區內一個在4月放售的一睡房單位以9.85萬元求售，它位於60路(60 Ave)近177街(177 St)。

這區最貴的單位是一個兩睡房，位於64路(64 Ave.)近164街(164 St.)單位，在5月30日才出現，掛牌價68萬元。

克洛弗代爾區在5月一共有9宗成交，有單位低於叫價6%轉手，亦有較放盤價多12%成交，這屋苑還有另一單位5月以掛牌價成交。

這區最快成交的單位是一個在58a路(58a Ave.)樓齡約23年的兩睡房單位，屋主以22.49萬元放盤，但僅3天便有買家較叫價多11%成交。

吉爾福德區(Guildford)有多個柏文盤選擇，價錢由12.5萬元起，是一個在154街(154 St.)有34年樓齡的一睡房單位；最貴一個在101路(101 Ave.)逾20年的兩睡房柏文，叫價35.88萬元。

這區5月一共有21宗成交，成交價由低於叫價4%至溢價6%。

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