【明報專訊】荃灣荃威花園去年11月撤換及重選法團後，舊法團一直拒向新法團交出銀行帳戶等，今年4月舊法團更凍結法團戶口，令屋苑運作幾乎癱瘓， 新法團成員其後要自行籌集逾50萬元入稟土地審裁處，審裁處上周五(9月30日)裁定新法團勝訴。

舊法團裁定須付全部訟費

審裁處在裁決中承認新法團地位，指新法團在合法的業主大會中選出，因此要求舊法團在14日內交出所有法團財物，並為是次敗訴支付全部訟費。新立案法團主席張照興表示，已按判令到銀行要求解凍戶口。

逾3000單位的荃威花園，舊法團早前被指處理維修工程時疑有圍標問題，去年11月遭解散，業主更即時選出新法團。惟舊法團一直以解散他們後未有委任管理人選出新法團為由，堅持該業主大會無效，不肯按例在14日內交出屋苑帳目等法團文件。舊法團其後更凍結法團戶口，令新法團無法動用戶口資金，新法團最終向業主集資入稟土地審裁處。

聯盟倡政府助入稟 促設「樓宇審裁處」

協助新法團的全港業主反圍標反貪腐大聯盟發言人趙恩來認為，舊法團雖違反《建築物管理條例》，惟法例要求申請人自資入稟提訟，認為法例有漏洞，建議日後由民政處等官方機構助發傳票，令違法法團受罰。趙亦建議成立「樓宇審裁處」，雙方在不聘請律師下由法官處理簡單案件，以減輕訴訟成本，助小業主解決糾紛。

然而執業律師謝天良指出，法例已有規管法團的違法行為，問題只是由誰提出申訴。他解釋，若要由官方或消委會等機構為入稟投訴提供法律支援，則要立法設立訴訟基金，但要解決錢從何來的問題。謝亦說該條例頗複雜，認為控辯雙方有需要請律師處理。