房價升房貸減 儲蓄難籌首期 買屋靠親人幫 今年料創新高

[2017.02.08] 發表

房貸資訊網站RateHub預期﹐依賴親人幫助上車的買家﹐今年料會創新高水平。

該網站表示﹐房貸要求收緊﹐以及屋價上升﹐已令到首次置業人士更難入市﹐因此預期買家依賴父母幫助首期的普及性將會刷新紀錄。

事實上﹐去年10月中開始﹐聯邦政府新房貸措施陸續生效﹐導致更多的首次置業人士難以取得足夠的房貸。

這些措施包括將適用於購買保險的房貸的壓力測試要求提高，生效之後﹐全國的購買能力急跌逾20%﹐很多買家需要支付較大筆的首期﹐才能夠借得足夠的貸款﹐以致親人的幫助日益重要。

大西洋省多自食其力

該網站於去年9月至11月期間進行調查﹐合共訪問超過1,000人﹐結果發現﹐魁省及卑詩省最多買家依賴親人幫助上車﹐其份額均在42%以上。

調查又發現﹐大西洋省份的買家則顯得最為自食其力，賴以親人幫助的只有18%。

這些省份的買家之中﹐只有18%支付2成或以上的首期﹐與魁省的及卑詩省同為45%的份額相比﹐少了超過一半。

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