房貸使卑詩年輕代受重壓
卑大報告憂慮間接影響下代兒童成長
【明報專訊】一份研究報告指出，卑詩省的經濟在房產市場推動下得以蓬勃，但20歲至40歲年齡層卻因為樓價房貸而承受重大壓力，間接影響到這一族群所培育的下一代兒童。
卑詩大學(UBC)副教授克肖(Paul Kershaw，圓圖)為年輕人維權組織Generation Squeeze撰寫的報告《紅色警報：卑詩省的經濟對於年輕人來說表現全加拿大最差》(Codered:B.C. is the worst performing economy in Canada for younger generations)昨日發表，指摘本省的經濟增長並沒有惠及40歲或以下的年輕世代。
本身是卑詩大學(UBC)人口與公共衛生學院的副教授克肖(Paul Kershaw)認為，省選臨近，卑詩省民與選民對於本省經濟有更加確切的認識，十分重要。
該項研究結果清楚顯示，對於年輕世代來說，卑詩省的經濟表現，遠遠不及其他省份。表面上，卑詩省的經濟增長率、就業數據、政府負債率等，都不差。但該報告認為，僅憑增長率與負債率，不能夠掌握經濟的真實面貌。
克肖指出，房地產業目前佔卑詩省經濟的18%。這一經濟部門雖然發展蓬勃，卻沒帶來多少穩定的工作機會，而且讓住房愈來愈不可負擔，衍生出來的風險愈來愈高。
報告指出，假若計算物價指數、個人負債程度，則可以發現年輕族群的生活質量，在過去數年間出現明顯的劣化。
報告稱，25歲至44歲年輕省民從全職工作所賺來的薪金，計算通脹率之後，較1976-80年代，少了8000至1萬元，跌幅較其他省份為大。自從省長簡蕙芝(Christy Clark)掌政以來，年輕省民的稅前收入縮減了1200元。
另一方面，房價飈漲，令這一個年齡層的省民負擔百上加斤。
報告分析說，在1976-80年代，全職工作5年，便能賺夠20%的買房首付。2001年卑詩自由黨上台時，需時8年。現在則要19年。
報告又指，卑詩省府的負債與經濟規模相比，雖然低於不少其他省份；過去15年來，更出現輕微下降。但假若以平均每個省民攤分來計算，則較卑詩新民主黨執政時期還要高。報告認為，20來歲、30來歲，以及40來歲的世代來說，努力工作所換取的回報，較加拿大其他地方為低。而這一個年齡層的人，正是養育下一代的人。他們的負擔加重，只會間接壓榨成長中的孩子一代。
克肖指出，海外買家只是房價飈漲的原因之一，15%海外買家稅雖有其功效，但不能完全解決問題，還需要引入其他政策增加樓房的供應。
