多倫多人掃平貨 基秦拿滑鐵盧劍橋屋價飈
[2017.07.20] 發表
【明報專訊】基秦拿､滑鐵盧及劍橋屋價較為容易負擔﹐近數月來吸引大批多倫多買家入市﹐以致屋價飆升﹐勢頭比歷來都強勁。事實上﹐這3個城市次季屋價升幅比市道熾熱的咸美頓還要略勝一籌﹐與多倫多市相比﹐也只是稍為落後約2個百分點。
地產公司Royal LePage的屋價調查發現﹐這些位於多倫多西南面的城市今年第2季屋價大幅上揚至435,367元﹐與去年同期相比﹐升幅20.7%。這個屋價升幅可觀﹐比咸美頓所錄得的增長還高出0.6個百分點。同期間多倫多的升幅則稍高﹐達到22.8%。
根據該地產公司的報告﹐這3個城市的平房屋價表現出色﹐按年上升21.1%至401,631元。至於2層高獨立屋及共管柏文﹐次季的年增長分別上升20.9%至459,562元﹐以及15.3%至269,646元。
Royal LePage Grand Valley Realty登記經紀卓殊(Keith Church)表示﹐近數月來﹐為數眾多的多倫多居民前往當地入市﹐找尋較為容易負擔的住所﹐導致屋價增長勢頭前所未見。與大多倫多樓市表現類似﹐當地也開始回穩﹐樓盤的數量略升。他指出﹐供應還是較去年為少﹐在一些受追捧的鄰域﹐買家仍然需要搶柯化。談及下半年的走勢﹐這名地產經紀預期屋價的升幅開始回落至正常的單位數字水平。
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