貨櫃屋須過城規 學者﹕非走臨屋回頭路

貨櫃屋須過城規學者﹕非走臨屋回頭路

[2017.09.22] 發表

【明報專訊】最近社會有討論以貨櫃屋作過渡房屋，發展局長黃偉綸昨天表示外國有例子做到宜居，署理行政長官張建宗則認為意念值得探討。身兼城規會委員的工程學者霍偉棟說，發展商若將地皮用作興建貨櫃屋，必須向城規會申請改劃用途，審批程序與目前一致。該學者又稱，過渡房屋雖類似上世紀推出的臨時房屋，但若能做到提升居住環境質素，不認為政府是走「回頭路」。

恒地﹕倘有合適地皮願協助

日前有報道稱，恒基地產願意以象徵式1元的租金，將一幅閒置土地租予社聯，用作興建貨櫃屋；另有消息稱，恒地有意租出的地皮達10萬平方呎。但恒地回應本報查詢時只表示，若覓得適合地皮，願提供協助。據了解，社聯早前在一個非正式場合，確實與恒地商討有關構思，但雙方未正式討論。消息又稱，恒地最近以每年1元租出20個單位予九龍樂善堂，或令外界有所聯想。

城規未收到改劃用途申請

本身為港大工程學院助理院長的霍偉棟說，不論發展商租出的地皮是屬於新界農地，抑或是已可建屋的市區住宅用地，只要作放置貨櫃屋，仍須向城規會入紙申請。霍稱前者要申請改變土地用途，後者則要申請臨時用途。發展商須向城規會提交現有土地用途文件，城規會則會諮詢不同部門、區議會，並考慮交通配套、環境及安全等因素作出決定。他透露，城規會最近無收到發展商申請改劃用途用作放置貨櫃屋。

對於社福機構以貨櫃屋增加房屋供應，張建宗形容意念值得探討，並說政府可扮演協調者及促進者角色。不過，他強調房屋政策仍由政府主導，不認同政府是將解決房屋問題的責任，轉嫁到社福機構身上。