經濟強勁央行加息0.25厘 按揭浮息隨升每月多50元
銀行界料7月後再加息2至3次
【明報專訊】如市場預期﹐加國央行昨天宣布﹐把基準利率調高0.25厘﹐達至1.25厘﹐這是7個月內第三次加息﹐9年內首次基準利率超越1厘﹐至自2009年以來最高水平。央行加息的理據是加國經濟呈強﹐但同時提到北美自由貿易協議重談帶來的潛在下行風險。央行加息公布後﹐加拿大皇家銀行率先把最優惠利率﹐從3.2厘提高至3.45厘﹐今天正式生效﹐豐業銀行緊隨﹐預期本國其他大型銀行也會追隨。最優惠利率調升後﹐浮動按揭利率也會同步上升。
Sherwood Mortgage Group按揭經紀郭澤文(Maurice Kwok)表示﹐浮動按揭利率的計算是最優惠利率減0.5厘。若以40萬元按揭為例﹐在央行加息前﹐25年攤還的按揭貸款的浮動按揭利率為2.7厘(3.2厘減0.5厘)﹐每月還款1,832元。在加息後﹐浮動按揭利率為2.95厘(3.45厘減0.5厘)﹐每月還款1,882元。即是每月還款增加50元﹐每年增加600元。
對於未來加國利率動向﹐多家銀行的經濟師均指出﹐這既受未來加國經濟實際表現牽動﹐還端視北美自由貿易協議重談的結果。無論如何﹐利率傾向上升﹐在今年餘下時間內﹐可能再加息2至3次。
加國央行表示﹐北美自由貿易協議重談造成的不明朗前景﹐對加國經濟帶來負面影響。央行因此指出﹐需要繼續保留貨幣政策一些寬鬆空間﹐以令經濟全面發揮潛能。
滿銀資本市場首席經濟師波特(Douglas Porter)表示﹐央行在議息公布中這樣高調提到北美自由貿易協議重談的風險﹐這可能使央行不會急於3月､4月及5月議息時加息﹐或許等到7月才會加息。
不過﹐波特同時指出﹐北美自由貿易協議重談當中有不少變數﹐例如市場曾傳出﹐先讓墨西哥進行大選﹐協議重談可能押後。
無論如何﹐波特認為﹐從加國經濟現時的表現及未來發展來看﹐仍然相信在2018年內以後時間﹐央行再加息兩次﹐到今年底時﹐基準利率將上升至1.75厘。
豐業銀行經濟研究部同樣預測央行在2018年全年總共加息3次﹐從1厘上升至1.75厘。
道明銀行高級經濟師Brian DePratto表示﹐央行將循序漸進加息﹐下次加息時間料在7月。他認為﹐央行行長波洛茲(Stephen Poloz)最終會在7月之前或之後再加息﹐將視乎市場對利率的敏感程度﹐勞工市場發展﹐以及通脹動力等因素。
皇家銀行副首席經濟師Dawn Desjardins表示﹐剔除北美自由貿易協議重談的任何負面結果﹐她估計央行在今年餘下時間內還將加息3次﹐每次0.25厘﹐到今年底時達2厘。她續稱﹐皇銀預料美國不會全盤撤出協議﹐因此加國經濟所受的衝擊可能並非如市場預期般激烈。
加元兌美元微跌收市
加國央行宣布加息後﹐加元兌美元匯價反覆﹐最後收報1加元兌80.40美仙﹐比周二的80.42美仙微跌0.02美仙。獨立分析員李順威表示﹐市場人士早已預期央行加息﹐加元兌美元昨天的匯價表現﹐未必會反映央行加息的行動﹐反而更受其他因素影響。
