溫市甘比街「鬼屋」申建柏文樓
擬提供65住宅單位 下周辦社區開放日
【明報專訊】曾傳出多宗都市傳說的溫哥華甘比街(Cambie St.)「鬼屋」，已售予發展商，計劃興建一幢6層高的多戶房屋，提供65個住宅單位。根據物業估價局資料，該房屋的前業主為宗教團體善一堂道德協會，最新估值高達920萬元。
在溫哥華甘比街走廊擁有多個開發項目的發展商Pennyfarthing Homes向本報表示，早於去年已買入位於甘比街4118號，即夾愛德華國王路(King Edward Ave.)的獨立屋，但拒絕再透露交易細節。
根據發展商向溫市市府提出的更改土地用途申請，發展商計劃連同旁邊的甘比街4138號地皮合併發展，興建一幢樓高64呎的6層高柏文，地積比率為2.88，落成後將可提供65個住宅單位。單位類型包括33個一睡房單位、15個兩睡房單位、16個三睡房單位和1個開放式單位。此外，位於頂層的單位都附設私人天台花園，開發案亦包括68個地下停車位以及91個單車停放位置。
市府表示，有關的更改土地用途申請稍後會提交到市議會討論，而市府將於下星期一就該項目舉行社區開放日，讓市民了解計劃細節並可向現場職員提問。開放日時間為下午5時至晚上7時，地點是溫哥華Clancy Loranger Way 4588號的鳳凰體育館(Phoenix Gymnastics)。
地價2年飈升400萬
根據卑詩物業估價局(BC Assessment)資料，甘比街4118號物業自1980年起多次易手，10年內已先後轉手4次，1990年宗教團體善一堂道德協會以77.4萬元購入房屋，之後的27年來業權一直沒有改動，直到去年才售予上述的發展商。本報曾致電善一堂查詢，惟對方拒絕受訪。
甘比街走廊近年的大規模發展拉高區內地價，加上該房屋位處精華地段，旁邊便是加拿大線架空列車站，估價過去幾年大幅上漲。物業估價局資料顯示，該房屋今年估值逾922萬元，單是地價便佔912萬元，去年則估值712萬元，僅一年間便上升逾200萬元，較兩年前更跳升逾400萬元，即每年以200萬元幅度增長。
