明報新聞網海外版-明報加西版(溫哥華) - Ming Pao Canada Vancouver Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
 
圖片
放大
 
放大
 

其他新聞
豬瘟後內地供應新低 排骨每粒3元
港大醫科增50萬狀元獎學金看齊中大 改科前邀尖子聽講座 涉違聯招協議
考生問有無中大般獎學金 港大高層即晚拍板「照跟」
公路鐵枝插穿擋風玻璃 險中探員
3公路「黑點」 業界倡最少留1秒行車距離
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
港聞
 租置4萬伙未售 研賣綠表客 加快推售或不編配出租 公屋申請者亦可買

【明報專訊】公營房屋供不應求,房委會正破格考慮多項新方案以增加供應。運輸及房屋局長陳帆昨表示,房委會正深入研究如何加快出售現有39個租置屋h內仍未售出的約4萬個單位,包括研究改善銷售安排,讓有意置業市民選購。消息透露,除售予現有租置單位的租戶,房委會將研究一旦租戶遷出或自然流失,會考慮不把有關單位編配出租,而是出售予其他綠表者或公屋輪候冊申請者,期望能夠激活市場及滿足部分綠表者的置業訴求。

房委會昨舉行例會,房屋署長應耀康表示,現時本港共有39個租置屋h,涉及約18萬個單位,當中約4萬個單位至今仍未賣出,佔整體約四分之一。他說,租置屋h因存在混合業權而產生管理問題,有意見認為房委會應設法盡快出售餘下單位,同時一直有公屋居民希望當局重推租置計劃,令他們可以置業。他說最近資助房屋小組委員會討論租置計劃時,談到一些「新穎的方案」,房委會將細心思考有關意見,希望找出可行方案,加快出售租置單位。

被問會否調遷住戶

陳帆:負面措施一定不做

陳帆昨在例會後會見傳媒透露,房委會正深入研究如何加快出售現有39個租置屋h內,仍未售出的約4萬個單位,包括研究改善銷售安排,讓有意置業的市民選購。

被問及會否透過調整折扣率吸引購買,甚至是否需要調遷現有住戶,陳帆稱「負面的措施一定不會做」,只重申待當局有最終決定時會適時公布。

料折扣率較綠置居四二折低

消息人士透露,房委會收集委員意見後,會深入考慮多套方案,包括按現行機制,若現有租戶希望購買可隨時申請;但若現有租戶不購買,將研究待他們遷出、逝世時收回單位,然後不再像現時般編配出租,而是考慮作出售用途,例如可考慮逐間出售,或在收回及累積至一定數量單位後,以每年撥入綠置居計劃的方式,出售予其他綠表者或公屋輪候冊申請者,期望藉此激活市場及滿足部分綠表者的置業訴求。

售價方面,消息稱由於這些租置單位多是20、30年樓齡,會研究以舊樓市價加上折扣率方式出售,預料折扣率一定會較上期綠置居的市價四二折為低。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,租置屋h推出已20多年,至今仍未出售的單位,住的大都是難以負擔樓價的租戶、長者或領取綜援者等,要令他們有誘因購買單位有一定困難;若房委會透過加大經濟誘因吸引這些住戶購買,亦會涉及公帑資源是否公平使用等問題,相信要實施有一定困難。

招國偉:特別折扣吸引住戶

尹兆堅:小修補紓政治局勢

房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉建議,可透過經濟誘因,如推出減租甚至免租措施,吸引現有的租置屋h租戶遷至新屋h或其他屋h,從而騰空單位,當這些單位累積至一定數量,可研究以具吸引力定價,當作每年的「綠置居」單位出售,此舉除可增加租置屋h的業主比例,亦有助改善目前租置屋h的管理問題。他並建議房委會考慮再推出當年出售租置屋h的特別折扣優惠,令現有住戶亦有能力購買。

另一房委會委員尹兆堅認為,房委會今次願意研究加快銷售餘下租置單位,某程度上是「修修補補」,在目前政治緊張的局勢下推出以往不願推出的「利民」措施。

■明報報料熱線﹕inews@mingpao.com / 9181 4676

 
 
今日相關新聞
租置4萬伙未售 研賣綠表客 加快推售或不編配出租 公屋申請者亦可買
6工廈擬改建公屋 或全幢拆用盡地積比
黃大仙上水兩h 建插針樓供1520伙
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
 
 
廣告 advertisement
 
 
 
 
 
主頁 ,  聘請 , 招租 ,
商業招租  ,  出讓  ,  補習  , 
招生  ,  各類服務  ,  其他