菲沙河谷溫島6月樓市強勁復蘇
新冠疫情改變居住工作距離阻隔
【明報專訊】卑詩省菲沙河谷(Fraser Valley)、奧肯那根(Okanagan)及溫哥華島(Vancouver Island)各區6月樓市出現強勁復蘇。其中菲沙河谷區房屋銷量較去年同期增加113％，較今年5月增加31％。
在奧肯那根，一些掛牌超過100天的城市屋陸續在6月賣出，令地產界人士雀躍不已，並認為這說明疫情期間暫停出手的買家，已經重新回到市場。
菲沙河谷售1700間屋 增113％
菲沙河谷地產局公布6月數字指出，6月該區總共銷售1700間房屋，較去年同期增加113％。6月銷售數字已非常接近10年來6月銷售水平。
菲沙河谷地產局主席西爾德茲(Chris Shields)指出，菲沙河谷區的樓價相對較容易負擔，同時該區生活形態適合家庭居住，向來即吸引想購買房屋的家庭。
此外，他認為，更多人因為工作環境允許而在家工作，令更多人考慮樓價比大溫便宜的菲沙河谷區。
他舉例說，一些本來需要去本那比公司上班的買家，現在可以住在阿博斯福(Abbotsford)，並一樣為總部設在本那比的公司工作。
他指出，買家可能希望趕在7月1日，比較嚴格的按揭保險規定實施前出手，或是，人們對於睇樓時的社交距離較有信心，又或是逐漸接受虛擬睇樓，這些均促進了房屋買賣交易。
根據統計，菲沙河谷區的獨立屋基準樓價較去年同期上漲3.6％、柏文樓價上漲3.3％，城市屋樓價則上漲1.9％。
至於在奧肯那根，6月樓市亦有強力復甦跡象。根據統計，上個月北奧肯那根掛牌城市屋成交天數平均達到106天，比無疫情時的成交天數多出50％時間。
在蘇斯(Shuswap)，6月成交的城市屋平均掛牌時間亦長達111天。
溫哥華島的房屋買賣亦在6月大幅度增加，較去年同期增加59％。溫哥華島地產局主席里德(Kevin Reid)指出，他認為新冠病毒提醒人們，每天在家裏生活的時間非常長，所以需要買一間屬於自己的房屋。
里德說，他像很多本省地產經紀一樣，從3月中省府關閉多數服務時，他即沒有生意可做。有整整兩個月的時間，很多地產經紀均無生意可做；除非有客人如果沒有馬上買房屋，就無地方居住並淪落街頭，而這類的客人少之又少。
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