大溫8月獨立屋價漲逾2成
在家工作興起 市面掛牌不足
【明報專訊】大溫8月獨立屋樓價較去年同期上漲20.4%，柏文樓價較去年上漲22.4%，大溫地產局(REBGV)分析造成樓價大漲的原因是掛牌房屋不足，令房屋供應減少。
有經紀則透露，上周一間位於忙碌街道的房屋，接到10組出價，有的出價比掛牌價高出10萬元，種種迹象說明大溫樓市並未隨着秋天到來，而開始冷靜。
News1130訪問地產經紀Katrina Amurao指出，在眾人搶買房屋的市場氛圍下，一些之前並不被看好的房屋類型，現在已成為熱門交易商品。
她說，一些本來擁有的房屋，屬於比較不好脫手的類型，例如位於繁忙街道旁，比較嘈雜，又或者有些物業造型較奇特，不受買家歡迎等，但這些房屋，現在也炙手可熱。
她說，上周有一間位於繁忙街道的的房屋，收到10組出價，其中還有些出價比掛牌價高出10萬元。她說，一些潛在買家為了能買到房屋，他們可以接受的房屋類型，比之前更有創意的多。
她說，有些家人乾脆合買，如此可整合手裏的資金，如此可以買一間比較大的房屋。她表示，受新冠疫情推動的「在家工作風氣」，令到不少買家會考慮購買較大面積的房屋，如此房屋中的一部分可以轉作為家庭辦公室。
News1130報道說，人們現在更希望在家裏有辦公室空間，以防疫情暫時不會結束，大家仍舊需要在家辦公。
大溫樓市未隨着秋天到來而有冷靜，令最近在換屋的買家特別辛苦。有一名住在列治文的華人買家，已將目前所居住的獨立屋賣出，想換間較小房屋，免除打理花園的勞累。
但該買家最近卻是遍尋不獲可購買的獨立屋，不是才剛看到房屋掛牌，即有人捷足先登，則是去看房屋時，發現太多人同時競爭，自己開出的價格不若其他人高，而敗下陣來。
該買家指出，她已做好最壞打算，已先與接手她原來房屋的買家談好，有可能需要在房屋成交之後再住半年，如此可有較充裕的時間看房屋，且暫時不用搬家，可專心看房。
