• 2022.02.19
    星期六

屋署:淘大工業村9違規 加建間隔致逃生路徑過長 促迷你倉減密度

[2022.02.19] 發表
屋宇署高級結構工程師高美儀昨供稱,署方曾於2010年巡查淘大工業村,就外牆問題發出命令,但沒巡視室內的迷你倉。(余卓祈攝)

【明報專訊】九龍灣淘大工業村迷你倉2016年四級大火,兩名消防員殉職,死因研訊昨續審。屋宇署高級結構工程師高美儀指出,淘大工業村經歷大火燃燒,無迫切倒塌危機,亦未有證據顯示大廈結構有問題。不過,她在報告列出大廈有9個地方違規或存缺陷(見表),包括從迷你倉盡頭走到逃生出口的路徑太長。她建議迷你倉公司「犧牲」部分面積,減少倉庫數量和密度以提升消防安全。

火後鋼筋外露 結構尚可接受

屋宇署報告主要探討淘大工業村樓宇結構是否安全,高美儀表示,署方人員在大火焚燒108小時後實地考察,發現最先起火的3樓,天花板有石屎剝落及鋼筋外露,損珛{度嚴重。署方抽取樑柱石屎樣本,驗出有關物料符合規格,而大廈整體結構穩定性尚可接受,結構大致符合屋宇署批出的圖則。

不過,高美儀在報告指出,淘大工業村有多處違規或存有建築缺陷,包括所有樓層(1樓至7樓)均加建間隔,導致逃生路徑過長。根據《消防安全守則》,由處所任何一點走到防護出口的行走距離,最多為36米,惟3樓迷你倉的不少逃生路線超出上限。她稱,大部分業主都知悉上述規定,建議迷你倉公司更改原有的密集式設計,從而縮短逃生路線,「你唔會做唔到迷你倉,但路線要改良設計」。

實心門變鋼門 走廊闊度違規

高美儀又稱,按照圖則,3樓正門的入口設置防火實心門,預料有兩小時耐火效能,有足夠時間讓人逃生,但署方當時巡查發現,實心門已改裝成鋼門,或影響隔熱效果。此外,3樓迷你倉走廊闊0.75至1.7米不等,不符合走火通道的1.05米闊度要求。

稱署方一般接舉報始行動

對於屋宇署有否採取行動,她稱只要私人樓宇犯規署方就會執法,不過一般接到舉報或個案轉介才會行動。她提到,署方2010年曾巡查淘大工業村,就外牆問題發出命令,但無巡視室內的迷你倉。聆訊下周一(21日)續。

【案件編號:CCDI 333-4/16】

明報記者

(迷你倉大火)

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