海外買家禁購住宅2年 聯邦今公布預算 花百億推房屋政策

今日聯邦預算案將有解決住屋危機政策。（加新社）

【明報專訊】聯邦政府今天(7日)公布新一份預算案，將花費100億元，推出一系列有關房屋的政策，其中包括禁止對海外買家購買住宅、讓未滿40歲人士開設首次置業免稅戶口，並會動用數十億資金用於解決住屋危機。

預算案將對海外買家實施2年禁令，禁止他們購買柏文和單幢住宅單位。永久居民、外國工人以及留學生將不受這項新措施的約束，海外買家若在加拿大購買基本住宅(primary residence)的，則不受此限。

作為2022年預算一部分，聯邦政府會推出實施一個新的免稅「首次置業儲蓄帳戶」(First Home Savings Account)，使40歲以下的加人能夠為購買首套住房儲蓄高達4萬元。

據來自政府的消息人士稱，此政策變更將通過立法進行，賦予聯邦政府實施處罰的權力以及處理違規事件的潛在司法權力。目前尚不清楚對這項外國購房者禁令的成本將是多少。

聯邦大選時，自由黨競選平台做出了幾項以住房為重點的承諾，包括承諾在未來兩年內禁止外國資金在加拿大購買非娛樂性住宅物業，並承諾與各省和地區合作「以更好地規範加拿大房地產市場的外國買家」。

鑑於當前的住房危機、庫存不足和價格飛漲，今日的預算案還包括：

•動用40億元用於幫助市政當局更新其分區和許可系統，以加快住宅物業的建設；

•以10億元用於建設經濟適用房；

•撥出15億元作為合作住房貸款和資金。

目前尚不清楚在這些支出措施下能創建多少住房單位，但這套住房一攬子計劃預計未來五年的整體開支總額約為100億元。據來自聯邦政府的消息來源稱：「政府的目標是將加拿大的房屋保留給加拿大人。」

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