卑詩通過購房冷靜期議案 乏政策細節 省府：容缺後補
[2022.04.29] 發表
【明報專訊】卑詩政府指可給購置房屋民眾提供更多保護的修例議案，雖然沒有具體的詳情，但也獲省議會通過。呈交議案的財政廳長指，待金融服務局完成有關審查及諮詢後，便會加入細節。
省府指，修改《物業法例法》(Property Law Act)的12號法案旨在給買家提供一個冷靜期，即買方可在冷靜期內改變主意，甚至取消合約而幾乎不需面對後果。
呈交議案的卑詩財政廳長羅品珍(Selina Robinson)日前向省議會指，基於樓市活躍程度高，政府因而採取緊急行動，「政府想確保消費者獲得保障。本省看到70%至80%的出價是未附條件的，對於作出重要置業(決定)一方具有巨大的風險，政府希望確保他們(買家)能得到其所需資訊。」
卑詩去年的住宅成交量急升至接近12.5萬宗，比2020年多逾三成。
反對黨的房屋評論員貝尼爾(Mike Bernier)批評，該法案猶如「一張白紙」，給消費者的信心有限。
他說，若政府真的是在已經盡職調查後，引入一份法例並詳細列出它可如何幫到買家、協助卑詩民眾及家庭，那反對黨肯定會支持。
省府金融服務局於去年11月被指令去進行諮詢，來確定有關法案應包含的要素，如審查暗標系統推高房屋成交價等問題，但據電視台CBC引述財政廳回覆指，不知道該報告何時完成。
法案內連買家可無後果地退出協議的日數限期也沒有。羅品珍就法案欠缺詳情回應，指政府曾很多次在沒有詳情下通過法例。有關修訂案的具體細節，當本省金融服務局完成上述報告後便可加到法案內。
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