全國租金連跌11個月 仍遠高於疫情初水平
溫哥華租金全國最貴 年入7.8萬方能負擔一房單位
【明報專訊】加拿大房屋租金持續下滑。最新數據顯示，今年8月，全國租金已錄得連續11個月下降，不過仍高於疫情初期水平。其中卑詩省按年跌2.7%，高於全國平均水平。
房屋租賃網站Rentals.ca與市場研究公司Urbanation周一發表最新的全國租金報告，8月全國平均租金叫價按年下跌2.3%，至每月2137元。然而，租金雖然回落，但仍遠高於2020年8月的1718元。
省份方面，阿省錄得最大跌幅，租金要價按年下降3.5%；卑詩省跌2.7%，安省跌2.5%，斯高沙省跌2.2%，魁省則微跌0.2%。
然而，租金下調未能減輕民眾的沉重負擔。根據加拿大另類政策研究中心(Centre for Policy Alternatives)的報告，一名多倫多居民需要年入78,333元，方能負擔一間一房單位；溫哥華則需要78,699元的收入。
主要城市方面，溫哥華整體平均租金價雖然已按年下跌近一成，但仍然是全國最貴租城市，月租2825元，按年下滑9.3%。第二貴城市是多倫多，8月平均租金2618元，按年下降了3.3%。
溫哥華和卡加利是大城市中按年跌幅最大的地方，卡加利8月份的租金比去年同期跌了9.5%。按睡房數目而言，一房單位叫租以北溫為全國最貴，雖已回落，但仍達2621元，按月及按年跌幅分別是0.3%和3.3%。
溫哥華一房單位上月平均叫租2515元，按年大跌8.1%。不過溫市跌幅不及本那比。本那比一房單位平均叫租2285元，排全國第五貴，較去年8月降9.1%。
沙斯卡通愛蒙頓租金逆市上升
第三及第四貴均為安省城市，分別是多倫多(2314元)和奧克維爾(Oakville，2286元)。
至於兩房單位，溫哥華以月租需3489元為全國最高，按年下跌6.4%。第二貴是北溫，3455元。全國只有3個城兩房單位需3000元以上，第三個是奧克維爾(3021元)。
不過，部分城市卻錄得租金上升。沙省沙斯卡通(Saskatoon)租金按年升7%，至1443元。利載拿(Regina)、愛蒙頓及溫尼辟均升1%，分別升至1432元、1585元及1618元。
