中國人避股災 熱錢轉海外市場

[2015.07.13] 發表
悉尼房屋中介(右)帶中國買家看豪宅,遠眺可見悉尼歌劇院及港灣大橋。(路透社)

中國股市熱過頭,上周大崩盤,投資人為避股災,拋售股票將錢轉向海外,湧入加拿大、澳洲及英國等國房地產。倫敦房地產商透露,近期中國買家專看高價建物,來勢洶洶。此現象滋長澳洲、加拿大人民的排華情緒,怪罪中國買家炒高房價,人民上街抗議,排華破壞行為時有所聞。

路透社報道,中國股市市值在5、6月間蒸發20%,儘管官方出手護盤,不少有錢人仍連忙拋售股票。據美銀美林(Bank of America Merrill Lynch)統計,今年前5個月,投資人拋售3600億人民幣股票,是去年整年的1.9倍。有錢人將股票變現後,一開始投資較流動性資產,像美國國債;或保值貨幣,如瑞士法郎,但諸多[象顯示,海外房產市場因此看漲。

倫敦房產專家比爾說:「因股市波動,中國買家對全球房產市場的『安全天堂』興趣提高。」倫敦Douglas & Gordon房地商執行長米德稱,最近有兩位中國買家四處看屋,有意買下整區公寓,「不常看到中國買家要買整個區。這意謂不只是個人投資資金流動。」

澳洲悉尼房屋經紀派勒也稱,光上周就賣出兩間新公寓,還有許多中國人看1棟約3.1億元物件。倫敦房市也是中國買家熱門目標。豪宅房地產仲介紐瓦說,中國買家試圖投入大額現金,總價介於12億至72億元之譜。

澳洲和加拿大房地產,也因澳幣和加拿大幣幣值走軟,成熱門選項。悉尼房屋經紀帝姆西張說:「以人民幣來看,房價算便宜。」

據統計,2000年至2014年間有9.1萬中國富人移居海外,個人平均資產逾3100萬元,主要移居地是美國、香港、新加坡和英國,帶動購屋潮,且中國3月試點開放個人海外購屋,房市更熱。美國商業房產公司Colliers International統計,今年1至6月,中國買家已砸約1551億元在美國房市,比去年總額多。

也有人被套牢撤單

中國人炒房已有數年,引起倫敦、悉尼及溫哥華等地民眾反感。澳洲為此制定新交易費及刑責,嚴控海外投資。溫哥華反華風氣漸起,5月有民眾上街抗議房價高漲,買不起。最新民調顯示,約三分之二民眾將此歸咎於外資,要求政府改善。

中國股市崩盤,除刺激國際房市買氣,也有負面影響。部分被股票套牢的中國投資者,恐將取消交易。

倫敦房地產商London Central Portfolio執行長希頓透露,有些投資人因沒錢,取消訂屋。

更多中國要聞
港澳遊零團費再現 曬太陽餓飯逼購物
【明報專訊】中國規定不得以「零團費港澳遊」招徠遊客,但暑假到來,不少旅行社仍推出低價或是零團費團高鐵6日港珠澳團,聲稱不會強制購物,吸引不少... 詳情
國人赴日搶購藥品  數量逾馬桶蓋
【明報專訊】繼馬桶蓋之後,熱衷在日本掃貨的不少中國遊客又盯上了日本生產的「神藥」。其實,所謂「神藥」並不神秘,無非是日本常見的非處方常備藥品... 詳情
北京發高溫預警  恐破40℃
【明報專訊】北京市預警中心昨晨6時許發出今年首個高溫橙色預警,平原地區昨日至今日最高氣溫達38℃至39℃,局部地區將超過40℃。 新華... 詳情
拐走殺害11歲女童 疑犯押現場引眾怒
【明報專訊】四川日前發生11歲女童被拐走殺害案件,涉案男子上周六(本月11日)被押到現場重組案情,其間數千名圍觀者情緒激動,高呼要打死兇手。... 詳情
【明報專訊】新華社近期報道「殭屍肉」被資深記者洪廣玉指為「假新聞」後,新華社記者李丹昨回應,稱採訪近一周,核心事實由相關部門兩次確認,她提醒... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2015 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Vancouver Chinese Newspaper

5368 Parkwood Place, Richmond B.C. V6V 2N1 | Tel.: (604) 231-8998 | Fax: (604) 231-9881/9884 | Advertising Hotline Tel.: (604) 231-8992