當年入稟阻上市 轉眼11年 領展預言應驗 盧少蘭:大家看到了

[2016.11.23] 發表
公屋居民盧少蘭,逾10年前向法院反對領匯上市,到今天坐蚑椅遊行爭取全民退休保障(右圖),未有為爭取基層權益言休。她當年在記者會上用牙籤「撩牙」(左圖),被視為反領匯上市的經典一幕,她其後接受訪問說,撩牙並非「招積」,只是想令頭腦更清醒。(蘇智鑫攝、資料圖片)

【明報專訊】「出來打官司,當然會相信有錢人,誰會相信我們這些窮鬼……」現年78歲的公屋居民盧少蘭,12年前以司法覆核挑戰領匯(已改名領展)上市的「合法性」,當日她形容此舉等同「賤賣」公共資產,卻被指摘「阻人發達」。後天便是領展上市11周年,如今「預言應驗」,盧婆婆未有站在一旁「剝花生」,雙腿雖不及當天靈活,就算要坐輪椅,仍堅持上街繼續為基層發聲。

明報記者 李詠珊

「一個董建華,一取回香港,馬上就賣(資產),基層的生活才會這樣辛苦!」盧婆婆身軀瘦削,聲線卻依舊如當天說要「敲佢(董建華)個老虎頭」一樣鏗鏘。本周日(20日),她坐輪椅參與遊行爭取全民退休保障,向記者憶述當年反領匯的因由。

2004年,政府把部分屋h商場、街市與停車場變賣,套現320億元,成立「領匯房地產投資信託基金」,於12月招股,吸引逾51萬散戶認購。當年67歲的盧婆婆獨居公屋,領綜援過活,閒時關心基層需要,七一會上街,擔心政府賣掉公屋商場和停車場後,大商家不會做低下階層的生意,基層也會消費不起,令她成為反領匯上市的主角,指領匯上市違反《房屋條例》,與另一公屋居民馬基召提出司法覆核。

想當年:大家都話我阻人發達

公屋街市外判管理、商場翻新後小店被大幅加租、公屋車位被賣斷、社福機構無法租地方……這些事近年頻頻上演,盧婆婆說至今關心領展的新聞,「現時大家看到領展如何慢慢(把資產)切來賣,令到我們這些小市民死……初初出來(打官司),(大家)都話我阻住佢]發達」。

盧婆婆當年上訴再上訴,政府曾去信終審法院要求縮短其上訴時間,惟法院堅持原判,領展上市一度被擱置,時任特首董建華回應時批評有人「不顧香港的利益」。

今日,港人見到盧婆婆當年的「預言」逐一「應驗」。當年協助盧婆婆打官司的前黃大仙區議員陶君行說﹕「當市民以為資產私有化必然有更好的服務質素時,政府應該知道提高商場或街市的檔次,已不能服務當區居民,亦會帶來價格壟斷。」

2005年7月,終審法院判盧婆婆敗訴,認為《房屋條例》只要求房委會「確保提供」有關設施,而沒規定房委會須擁有這些設施。當年11月25日,領匯正式掛牌上市。陶君行說,當年盧婆婆已明白,私人市場只講成本效益,會令地區規劃失衡。

鄭經翰:盧婆婆欠一個公道

時任立法會議員鄭經翰,當年與梁國雄及陳偉業支持盧婆婆打官司,陳更曾在立法會動議擱置領匯上市,議案在建制派及民主黨反對下不獲通過。鄭經翰嘆說,「公屋商場本身目的就是不一樣」,可惜當時部分市民「財迷心竅」,罔顧基層權益,傳媒亦一面倒「圍剿」盧婆婆,實欠她一個公道。事已至此,如今領展股價已升4倍(見表),他認為政府回購既非易事,亦不能解決問題,「政府賣了什麼,就應建回什麼」。

新民黨立法會議員容海恩今日將在立法會提出動議辯論,促請競爭事務委員盡快調查領展有否違反《競爭條例》,並促請政府於各區設臨時墟市,及在社區設施不足的地區建公營街市,增加居民選擇。中大市場學系教授冼日明稱,當年公營機構沒營商經驗,房委會其後又停售居屋,令資金有限,才會變賣資產。他指政府應引以為鑑,未來不應再售公共資產。

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