房會外判始祖 6街市承包商管理

[2016.11.27] 發表

【明報專訊】房委會為外判街市始祖,現時其屬下22個街市,有6個由承包商管理。有關注公營街市團體表示,房委會作為屋h街市的負責人,應自行管理街市,停止外判。

團體指6外判街市 3有商戶求助

監察公營街市發展聯盟發言人陳淑淇表示,房委會外判街市問題多,6個外判街市中,3個街市的商戶曾向聯盟求助,包括租務混亂、濫收費及管理混亂等,而晴朗冷氣街市更為少數有承包商中途離場的個案,感覺匪夷所思。她稱晴朗冷氣街市新舊承包商交接過程中,小商戶面對管理及合約等眾多問題,房署以與商戶無租賃關係為由拒絕協助,是不負責任。她引述聯盟今年8月的調查,受訪者對房署自行管理街市滿意度較外判商管理的街市高,促房委會重新考慮自行管理街市。

房委會外判街市由來已久,1988年起採用整體承租方式出租街市,把單一份租約批予一個承包商,再分租予個別檔戶,而承包商亦負責管理整個街市,情G等同外判。由房委會資產分拆上市的領展亦有採用街市承包制。

房委會轄下22個街市,至今有6個外判管理,未來5年新建的12個街市將繼續外判管理,屆時房委會逾半街市均會由承包商管理。現時6個外判街市由5個承包商管理,部分同時為領展旗下街市的承包商,如光亮實業有限公司、好眼光有限公司等。

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