千禧代生兒育女 轉遷近郊地區
約克區柏文蓬勃 建築量追貼多倫多

【明報專訊】多倫多共管柏文市場升溫。不過﹐業內人士指出﹐約克區的市道也不遜色﹐建築批則幾乎可以與多倫多看齊。

根據Crown Realty Partners地產管理執行合伙人米勒(Les Miller)﹐相對於近郊地區﹐市中心的樓市較受到傳媒的注視﹐不過﹐以共管柏文市場來說﹐約克區表現也不俗。

他在多倫多地產論壇上稱﹐多倫多市共管柏文蓬勃市道廣泛受到媒體報道﹐但以共管柏文的建築批則來說﹐約克區的表現幾乎與多倫多相同。

事實上﹐加拿大近郊地區的發展比市中心地區還要快。這名業內人士指出﹐郊區目前以每年1.8%的速度增長﹐但市中心的幅度則只是1.5%。

地產發展商Bosa Development Corporation執行副總裁韋爾(Richard Weir)則認為﹐千禧代為近郊地區樓市帶來需求。他指出﹐這些年輕人喜歡居住在市區﹐但當他們當了父母之後﹐便傾向於遷往近郊地區較大的居所。

目前約克區萬錦市沿7號公路及烈治文山央街一帶﹐都有不少新共管柏文項目在發展之中。此外﹐旺市也不斷有規模較大的項目推出。

建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association)的資料顯示﹐約克區新共管柏文的銷量漸增﹐10月份錄得676宗成交﹐與2015年及2014年同期相比﹐升幅分別達到16%及339%。