持600土地 劉皇發資產遍佈新界 政治工作交棒劉業強 已立遺囑交代安排
【明報專訊】有「新界王」之稱的劉皇發，持有新界大量土地及物業，根據劉皇發2011年提交的行政會議成員利益申報表，他當時申報由他或與他有關聯公司所持有的土地多達逾600幅。隨着近年劉皇發身體健康轉差，他的政治資本逐漸交棒予長子劉業強，包括2015年將鄉議局主席一職交予劉業強，而劉業強亦在多間與劉皇發有關聯公司擔任董事。據了解，劉皇發生前有立下遺囑，交代財產等安排。
新界土生 游說村民賣地獲政府信任
1936年在屯門龍鼓灘出生的劉皇發，父母以務農養豬為生，1960年當上龍鼓灘村代表，展開從政之路。60年代因港英政府宣布發展屯門為衛星城市，劉皇發60年代末游說村民將龍鼓灘一帶地皮售予港英政府作為英兵操炮區，自此得到政府信任。他之後在70至80年代，不斷以低價購入農地，再以較高價錢轉售，用作發展公屋、居屋及社區配套等，其間他協助政府遷移村民，除開始獲利，亦令他在新界的聲望日隆。
劉皇發亦與發展商關係密切，上世紀70年代長實主席李嘉誠計劃在龍鼓灘興建青洲英坭廠，當時正是透過劉皇發在村內進行游說工作，最終英坭廠於1983年成功建成，是兩人首次合作；其後長實在1987年將屯門雅都花園的商場及停車場，全部交由劉皇發代售。
持東北3.7萬呎地 涉4500萬賠償
不過，劉皇發於2010年任行會成員時，被本報揭發漏報購入元朗Yoho Midtown單位及加州花園洋房。劉皇發其後2011年8月向行會提交利益申報表揭示，他共持有逾640幅新界土地，當中最少187幅土地由他全權持有，包括165幅位於屯門；另餘下逾450幅土地則由他與妻子，或與他有關聯公司及祖堂所持有，包括在新界東北發展區，他與家族共持有最少3.7萬呎土地，保守估計涉約4500萬元賠償。此外，劉皇發當年申報共持有24項物業，同樣以屯門佔最多，共16項物業，涉及住宅、商廈、停車場等。
任近70公司董事 橫跨多行業
劉皇發亦持有多間公司權益或任職董事。據公司註冊處紀錄，劉皇發任董事公司數目，扣除已告解散或清盤公司後仍有近70間，已較2011年的129間減少，但涉及公司的業務仍橫跨飲食、投資、地產、管理、貿易等。長子劉業強近年亦已接棒任職多間與劉皇發有關聯公司董事，除由劉皇發家族持有的永同益集團外，包括涉及1980年代「生發案」的生發地產投資有限公司、宏景投資有限公司、皇發投資有限公司等。
政治方面，劉皇發因近年健康轉差，亦已將政治工作交棒予劉業強，包括在2015年不參與鄉議局主席選舉，並推舉劉業強，最終劉業強成功當選；2016年立法會選舉劉業強亦接替父親出任鄉議局功能界別議員，今年7月劉業強亦獲委任為行會成員，成功「子承父業」。
明報記者
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