商場提交廿年發展大計待批
建設「城中城」 包括公園商舖住宅
[2017.11.22] 發表
列治文市府向本報提供的資料顯示，蘭士登商場的物業估價在兩年間升逾倍，而今年地稅較去年升七成，比前年更升近八成。投資蘭士登商場的公司已向列市市府提交20年發展方案，如獲批准將分三階段進行。公司副行政總裁考克斯(Jim Cox)預期，他們會在未來一兩個月內收到市府的初步回應，稍後將舉行公聽會。
列市市府發言人唐善泰(Ted Townsend)指出，蘭士登商場的物業估價及地稅今年有明顯升幅，整個商場由去年的1.988億元，升近一倍至3.936億元，比前年更升近1.2倍。地稅由去年的270.5萬，升至今年461.9萬，升幅逾七成；相比前年，今年的地稅的升幅更達78%。地稅狂飈今年才出現，2015至2016年的地稅升幅只有4%。
唐善泰表示，列市市府已收到由蘭士登商場所屬的Vanprop投資公司提交的相關發展申請，但現時仍在初步階段，尚未到呈交市議會討論。
該公司副行政總裁考克斯昨日受訪時表示，公司已向列市市府提出修訂市府官方社區計劃(Official Community Plan)的申請，並提出了未來20年的發展大綱，至於土地用途更改的申請，則會是下一步的工作。
他預期，未來一兩個月內，會收到列市市府的初步回應，公司計劃稍後舉行公聽會，向公眾發放更多與蘭士登商場項目未來發展的相關資訊。
考克斯預期，蘭士登商場的發展計劃或需再等2至3年才能展開，但透露發展計劃會以「城中城」為概念，除新建7英畝中央公園外，還包括380萬平方呎的居住空間，提供多達4000個住宅單位，另外亦將新增60萬平方呎的商用空間，或內設戲院的娛樂區域。
公司指蘭士登發展將分三階段進行，先開發東面停車場、然後到西面停車場，在發展項目完成後，該處並將新增一條東西向的道路，以十字方式將蘭士登商場50英畝的土地隔開。
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