聯邦政府開廉租屋「期票」
建10萬單位 派30萬戶租金補貼
【明報專訊】聯邦政府昨日宣布總值400億元的十年全國房屋策略，建議立法確保人民住房權利，新設低入息租客直接受益住房福利，包括為30萬戶民眾提供每年平均2500元的租金補貼；建造10萬個新可負擔單位，該策略還會確保至少25%的撥款花在婦女相關的住房計劃上。自由黨落實其競選承諾﹐要幫助勤奮工作者晉升中產階級﹐但新單位與租客福利落實﹐還要等幾年。
聯邦社會發展廳長杜克洛(Jean-Yves Duclos)昨日在溫市中心召開記者會，與在安省的總理杜魯多(Justine Trudeau)同步宣布加拿大首個全國房屋策略(National Housing Strategy)。
聯邦政府將在十年內投入400億元於該策略。其目標包括：將長期無家可歸人口削減一半；將房屋短缺家庭削減53萬戶；聯邦政府所建新屋數量將為2005年至2015年的4倍；聯邦政府所協助翻新的房屋數量將為2005年至2015年的3倍；保護38.5萬戶的民眾不致喪失可負擔房屋。
該策略的投資項目包括：創設總值159億元的全國房屋聯合投資基金(National Housing Co-Investment Fund)。該基金包括47億元的撥款，以及112億元的低息貸款，將可建設6萬個個新可負擔單位，為目標十萬新單位的6成，及維修現存24萬個社區房屋出租單位。此外，該基金將鼓勵開發可持續、混合收入以及混合用途的房屋，好使基金的影響得以最大化。根據這些原則，聯邦政府將調撥總值2億元的聯邦土地予房屋供應者。
聯邦將與各省及地區合作，撥出86億元，設立新的加拿大社區房屋計劃(Canada Community Housing Initiative)；撥出5億元，創設聯邦社區房屋計劃(Federal Community Housing Initiative)。聯邦還與各省及地區聯手，在2020年4月推出總值40億元的加拿大房屋補貼計劃(Canada Housing Benefit)，直接向家庭及個人提供輔助。聯邦政府估計，平均每戶每年可獲得2500元的補助，該計劃到了2028年將惠及全國各地最少30萬戶民眾。
該計劃針對的群體包括：社會房屋住客、社會房屋輪候者，以及居住在市價私人房屋卻捉襟見肘的民眾。補貼計劃的款項一半來自聯邦政府，一半來自省或地區政府。
另外，聯邦政府會撥出22億元，削減無家可歸人數；撥出額外3億元，加強聯邦政府對北部地區的房屋撥款；撥出2.41億元，作研究資料蒐集之用。
全國房屋策略的其中一個特點，是確保至少四分一的撥款會用在與婦女及女童相關的住房計劃上，特別幫助婦女擺脫家暴。
杜克洛昨日指出，全國房屋策略中究竟有多少款項會撥調到卑詩省，仍然有待決定。他說要首先與合作伙伴商量好，才可以作出具體公布，指這是對合作伙伴的尊重。
該策略聚焦於最為弱勢的群體，杜克洛表示，照顧到低收入群體的住房需要，可以間接紓緩中等收入階層所面對的房屋壓力。
杜克洛指出，房屋策略是建基於房屋是基本人權的信念，在未來一年，執政自由黨將引入法例，硬性規定聯邦政府要維持一個全國房屋策略，並且向國會報告該策略所訂出的房屋目標，與達致的成果。為了提高問責性，聯邦房屋倡權專員(federal housing advocate)將提供建議，如何應對弱勢群體所面對的制度性障礙。
杜克洛說，聯邦政府將與原住民領袖商討，共同開發出一套專門為原住民而設立的房屋策略，建基於自決、和解、尊重與合作等原則。
