商業領先指標連升9季度
第三季再升1.7% 料全年多至9%
[2017.12.01] 發表
【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)預測商業地產市場動向的商業領先指標(Commercial Leading Indicator，CLI)，今年第三季繼續錄得升幅，這是連續第9個季度上升。本省強勁的經濟及就業增長會持續推高指數，這向上升的走勢意味投資和其他商業地產活動在未來2至4季會進一步增長。
今年第三季CLI上升2點至135.3，這代表第三季較第二季升1.7%，較一年前升7.3%。
指標持續上升是受到過去數年卑詩經濟強勁增長所推動，尤其一些對商業地產活動有利的行業。零售、批發貿易和製造業繼續暢旺，支撐本省經濟第三季的增長；零售今年朝着上升9%的步伐進發，那會是自1994年來最勁的升幅，亦是零售類別連續第四年升幅錄得超過6%。
BCREA經濟師Brendon Ogmundson表示，卑詩蓬勃經濟繼續將CLI推至更高，雖然卑詩經濟現時幾乎處於前所未見的高增長周期，但增長預計會在明年結束，但本省整體經濟環境在未來2至4季，仍然有利投資、出租和其他商業活動。
組成CLI有三個主要成分，除經濟活動外，還有就業和金融。本省就業增長正處於逾20年高位；辦公室職位在第三季增加7100份，而製造業更多達8400份，後者更達到自2008年以來的最高水平。
不過，金融部分卻對指數稍有拖累，主要與利率上升和加拿大地產投資信託(REITs)的基準指數下跌有關，REITs在第二季下跌1.3%，那是連續第二季錄得跌幅。
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