社會發展指數錄倒退 房屋拖累 社聯促租管
【明報專訊】社聯每兩年一度公布香港社會發展指數，最新公布2016年整體社會發展指數，較2014年倒退1點，是該指數自公布18年來，首度在經濟發展強勁下錄得社會發展停滯，而房屋指數自2008年以來持續下跌，今次更錄得大幅倒退43.5%。社聯指出，過去10年本港經濟發展強勁，惟首次錄得社會發展停滯，實屬警號；情况主要是受房屋問題影響，而住房更是貧窮的結構性原因，促請政府盡快增加公屋供應，並立法引入租務管制。
反映2016年情况
社聯自2000年起每兩年公布一次香港社會發展指數，今次公布的指數反映2016年社會發展情况。指數以100為基準，前年整體社會發展指數為205，較2014年的206微跌1點；其中房屋分類指數為-342(見圖)，較2014年-238倒退43.5%。
社聯業務總監黃健偉指出，結果反映貧窮懸殊未有改善，基層享受到的經濟發展成果有限。他指公屋最新平均輪候時間升至5.1年，租住私樓的基層市民租金開支佔總開支比例逾四成，可見房屋問題已成貧窮的結構性因素，料2018年的房屋指數會進一步倒退。
倡市建局供地房委會
社聯認為，政府除推動社福機構推行社會房屋，亦有需要投入土地及資源。社聯建議政府考慮與市建局合作，利用市區重建項目為房委會開拓新的土地供應，另促請政府盡快檢討《業主與租客(綜合)條例》。社聯政策研究及倡議總主任(社會發展)黃子瑋指出，業主與租戶之間的議價能力嚴重失衡，必須透過法例打破，例如引入租務管制、控制租金水平等。
市建局回覆指出，社聯的建議涉及政府的政策，如政府認為有需要向市建局提出，市建局會研究。
港大調查：繁榮升民主跌
此外，港大民意研究計劃今年5月4至9日電話訪問1017名市民，對比約半年前的社會指標，「繁榮」、「自由」及「法治」3個社會指標回升，「安定」及「民主」的社會指標則微跌，安定指標由6.65分跌至6.59分， 而民主指標由5.74分跌至5.65分。
