債息回落帶動房貸利率下調 5年定息下降趨勢料持續
[2018.06.19] 發表
債券孳息近期回落﹐帶動一些5年期定息房貸產品利率下調﹐業界預期這個趨勢將持續。繼美國特朗普政府決定向加拿大徵收鋼鋁關稅之後﹐加拿大債券市場孳息走勢略為偏軟﹐舉例來說﹐5年期債券便回吐3個基點。
利率資訊網站RateSpy.com表示﹐由於市場出現不明朗因素﹐近來債券孳息應不會上試長期高位。
根據該網站預測﹐這意味着定息房貸利率暫時會維持不變﹐甚至下調。
據悉﹐最近再有一些房貸商宣布將5年期定息房貸利率調低5至10個基點。這趨勢可望在本周持續下去。
對於準買家或即將要為房貸續期的業主來說﹐這應會是好消息。不過﹐做了浮息房貸的業主則仍然面對供樓負擔增加的風險﹐因為市場目前預期加拿大中央銀行在7月11日加息的機率仍然高至74.7%。
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