華埠發展修訂公聽結束 市議會下周審議或有定論
溫哥華市府修訂華埠規劃，提出更為嚴格的高度與寬度限制，在6月28日舉行第一輪公聽會之後，昨日早上再次舉行第二輪公聽會。98位登記發言者中，由第42號發言者開始陳述意見，直至下午，才完成所有發言。
陳雪英發言時表示，她自己過往反對過高架橋拆散士達孔拿(Strathcona)社區，也曾支持華埠放寬高度限制，但發現其後出現的樓宇太高，未能維持華埠特色，耆英被排擠到邊緣。她支持修訂方案，認為限制密度有需要，封頂總比不封頂好。
馬氏宗親會的馬威廉支持修訂方案，指出新方案是經過長時間諮詢才達成。他說華埠內個別新建築欠缺華埠特色，與其他市中心的高樓大廈相差不大。
溫哥華傳統協會(Heritage Vancouver Society)的代表Bill Yuen支持方案，希望該方案成為振興華埠的第一步。
Nathanel Lowe說自己代表華埠行動小組，反對修訂方案。他說華埠由原先的邊緣地帶變成城市的中心，承受巨大的地產開發壓力，華埠內大部分低收入者受到排擠。他主張立刻叫停市價房屋的開發，在唐人街建設一座由政府擁有的社會房屋，扶助合適文化的店舖，發售可負擔商品。
Nicolas Yung以粵語發言，說自己代表唐人街關注組反對修改方案，並把該方案形容為兩個爛蘋果之間的選擇。
唐人街關注組的鄺太不支持修訂方案，她說高樓不等於發展，最後只有有錢人能夠負擔，要求興建更多廉價房屋與文化活動空間。
鄺太說，省府曾派官員視察華埠，希望市府也派人下來了解實況，指唐人街幾乎全部被咖啡屋所侵佔，過往老人家到茶樓一盅兩件，再把排骨飯帶回家吃的低金額消費時代，已不復見。
唐人街關注組的Ling Ling Wan以普通話發言，反對修訂方案，認為不符合唐人街實情。她認為正是貴價高樓，加上地稅，讓唐人街的特色店舖難以為繼。她希望華埠的新建築應包含一半社會房屋單位，租金限制在養老金的30%之內。
在卑詩大學教授歷史的余全毅則發言支持方案，他認為過往增加密度效果不佳，況且東北福溪開發後，將有很多單位流入市場。他希望華埠的商店類型組合，能夠符合社區的需求。
市長候選人陳冠宇基本支持修訂方案，但說不要賭場，也不要大商店。他說自己曾經居住在基隆那，讓他意識到文化恰當商店的重要性。他又說，華埠的低價食物不僅對華裔耆英很重要，對華埠周邊的低收入居民也很重要。
在華埠喬治亞街(Georgia St.)擁有一棟物業Steven Fast說，自己響應原先華埠規劃的主旨，到華埠投資，希望有助華埠振興，但根據修訂的規劃方案，自己的房產價值將會縮水40%。他指出，假若這是一筆私人交易，將會被列作詐騙。他認為限制華埠建築高度，無助華埠振興。
也有華人呼籲引進財團，讓更多良好市民入住，通過投資發展華埠，並希望人口增加，建築愈高愈好。
一位華裔婦女發言說，振興華埠，治安與整潔很重要。限制高度對振興華埠效果不彰，不能有太多不合理的限制，壓制華埠發展。
司徒順發言表示，現有規劃政策已經施行了十年，更多樓宇興建後，出現了更多購物者，更多人流。他質疑為什麼要更改方案，而且時間選在市選之前三個月。他建議市議會將方案押後最少6個月後，經過詳細諮詢之後再作決定。他認為，縮減樓房規模，不一定能保存華埠特色。他個人也希望有更多耆英居所出現，但他傾向有多元化的居民組合。
公聽會在昨日下午2時40分完結。市議會表决通過，將議案轉介到下次會議，也就是7月10日下午2時再次審議該修訂方案，屆時進行辯論，甚至作出決定。
