溫西地皮擬發展 社區小店憂迫遷
【明報專訊】溫哥華市西區一處以小商戶為主的地皮正在計劃發展，有可能發展成高尚住宅地區，最終或令社區麵包小店無法繼續生存。
《溫哥華太陽報》報道，溫市33街(33rd ave.)夾麥肯齊街(Mackenzie st.)一處以小商舖為主的地皮，有可能在擁有者申請土地更改用途獲批後，變成高尚住宅。而地區發展令不少社區居民及企業擔憂，社區內的小商戶將會被迫遷。
位於該處地皮的麵包小店Bigsby The Bakehouse在過去6年於社區中販賣熱湯、三文治、麵包和沙律為主，並有不少忠實的顧客。
小店東主莫理斯(Earl Morris)表示，她並不反對社區發展，不過，這個過程難免需要破壞建築物，再重建。而在這個過程中，店舖需要關閉一段時間、且須為新店舖裝修，也需要付薪金予員工。這些昂貴的成本都令店舖無法繼續生存。
她又提到，這個麵包小店，一直以來就像是一個小型社區，充滿各式各樣的顧客，包括一些附近的居民。 甚至有些老顧客會介紹這所店舖給外地人，著他們嘗試一下這店舖的麵包。
溫哥華市政府現時正在默許一些社區發展項目，但同時又期望能夠讓社區小型商戶得以保留，這亦引起了不少爭論。
根據卑詩註冊服務處的紀錄顯示，土地擁有者為一家數字公司，公司持有人為華裔。在2015年，該地皮經過兩次轉售，價值由500萬升至600萬元。數月前業主試圖以1288萬元掛牌出售地皮，惟未能找到買家，數星期後便擱置掛牌出售。
該公司亦聘請了建築師Ian Egloff制訂發展計劃，並在兩年間吸納社區居民意見，計劃曾經提出要將該處土地發展成高尚住宅地區。不過，現時公司未有提交更改土地用途計劃予溫市府審批。然而，小店現時租約只剩下兩年，東主擔憂，就算土地擁有者最終沒有申請更改用途，兩年後新租約的租金仍然有可能會大幅調升，使店舖最終還是無法生存。
