房貸長命債 74歲還要供樓 長者定期還款均額844元

本國高齡供樓族份額不低﹐定期房貸還款也見增加﹐以滿74歲業主來說﹐去年微漲至逾840元。

房貸是長命債﹐還本期一般都是25年﹐甚或更長﹐所以供樓族之中﹐不乏已經退休的長者。

去年第四季﹐全國供樓族之中﹐年齡介於65至74歲的長者的份額佔了8%﹐超過74歲的也有2%。

根據加拿大按揭與房屋公司的按揭及消費信貸趨勢報告﹐在過去一年﹐這些長者的定期供樓開支一直增加﹐幸運的是增長幅度溫和﹐均只是稍逾20元。

資料顯示﹐去年首季﹐65至74歲供樓族平均還款額939元﹐至末季期間漲至963元﹐亦即全年增加24元。同期間﹐74歲以上的人的負擔則增加21元至844元。

相對於全國平均房貸還款1,235元﹐這兩個年齡組別的長者的供樓開支依次減輕了22%及31.7%。

截至去年末季﹐年滿65歲長者尚未清還的房貸﹐佔了全國總額的7%。