省空屋稅明年開徵0.5%
溫市空屋稅首年3800萬 近半未入庫
【明報專訊】溫哥華市府昨日公布空屋稅(Empty Homes Tax)實施首年報告，報告指全市空屋有2,538間，市府計算出應收空屋稅收入達到3800萬元，超越市府原來預期的3000萬元，目前已繳空屋稅達2100萬元。報告並公布各區空屋比例，其中溫西桑那斯區的8%為全市最高。(相關報道刊A4版)
明年卑詩省府投機及空屋稅(Speculation and Vacancy Tax)即將實施，溫市空屋必須同時繳交市府及省府兩種稅，以200萬元空屋為例，兩級政府空屋稅加起來就要繳高達3萬元，但在列治文的空屋只需繳省的空屋稅1萬元，情況說明同樣是空屋，命運卻大不同。(見另稿)
溫市空屋稅報告指出，溫市187,043間房屋當中，有178,120間有住人，5,385間已申請豁免，有2,538間是空屋。
市府報告並列出各區空屋及豁免空屋稅的房屋(Vacant and Exempt Prpoperties)比例，其中空屋比例最高的是桑那斯區(Shaughnessy) 有8%；溫市中心西端(West End)有7%；渥列治區(Oakridge)6%。至於空屋比例最低的是溫市東南區的日落(Sunset)區。
市府根據空屋情況計算出首年度應收到的空屋稅收入有3800萬元，到目前為止，空屋業主已繳稅2100萬元，佔應收總額55%。
市府指出，空屋稅收入將用來支付一次性的實施成本750萬元，以及第一年的營運成本250萬元，總共是1000萬元。依目前市府已收到2100萬元為例，扣除實施及營運成本後，仍有1100萬元進賬。
市府說，今年秋天，市府已對空屋稅收入當中的800萬元作出規劃建議，主要有417.5萬將用在興建合作房屋及非牟利房屋的計劃，350萬元用在改善低收入家庭居住計劃，其餘用在包括支持租客等計劃上。
針對明年省府的投機及空屋稅也將實施，市府指出，溫市府的空屋稅和省的空屋稅屬於兩種不同的稅，在溫市的房屋同時適用這兩種稅，如果都不符合豁免規定，則在溫市的空屋需要繳溫市的空屋稅，也需繳交省府的空屋稅。
市府提醒，第二年的空屋稅申報已經開始，申報截止日期為2019年2月4日，與下次地稅繳交的截止日相同，市民如果需要協助填寫空屋稅的申報表，可到市府或是各溫市圖書館尋求協助。此外，也可撥打3-1-1的電話，市府也提供翻譯服務。想知道更多溫市空屋稅詳情，可上網至vancouver.ca/eht查詢。
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