住在工廠拒租金大漲遭逼遷 卄多年住戶指房東稱可居住
租賃網站宣傳為工作居住場所 簽商業租約 住戶不甘心遭驅逐 向房東與租客委會投訴
【明報專訊】多年居住在商業大樓的租客突然面臨驅逐的通知。位於多倫多市中心東面，當河谷東邊的Leslieville租客表示不甘心，準備與房東一鬥到底。
在收到數名租客因與房東發生大衝突的投訴後，市府人員表示將對Leslieville建築物進行檢查。據市府人員稱，這些人很可能本就不應該住在原先位於卡羅路(Carlaw Av.)276號的舊工廠裏。多倫多建築檢查局(Toronto Building)一份聲明指出，該建築物被劃為工業區，並禁止住宅使用。然而，這不是該樓在過去幾年操作的方式。有居民表示，他們在Leslieville已經住了十幾年。確實，他們簽署的是商業租約，不過他們稱，當時房東說可以搬進去住。
居住於該樓有20多年的金霍恩(Rob Kinghorn)說：「租賃合約表示我們不會居住在內，但房東告訴我說##不用擔心』！」金霍恩表示，當他搬進時，幾乎整棟樓都是住宅單元。早在2010年，這棟樓的單元在線上租賃網站，被宣傳為「工作-居住場所」(work-live spaces)。 目前尚不清楚該建樓里有多少人居住，其中還容納着許多企業。
儘管網上有Leslieville單元出租賃，代表房東賈因(Vipin Jain)的律師稱，他們已經很清楚地表明這裏不適於住人。律師唐納利(David Donnelly)說：「在這裏居住是違法的。這裏沒有安全保障、其他租客不希望有寵物、管道不是為住宅使用而設置的。大多數房客不希望人們居住在內，這是一棟商業樓。」
金霍恩表示，租金上漲引發了他與房東持續的爭議。他與房東的問題始於他被告知租金將大幅上漲的消息，他說這都是非書面地向他提出。作為回應，他向房東與租客委員會爭辯，聲稱他的單元應被視為住宅，因此租金上漲超過了住宅指導的原則。金霍恩說，委員會確認了他合約是住宅租約，他說這點從未被房東質疑。但在10月份，他收到驅逐通知，稱房東計劃將其單元轉變為商業空間。
霍夫塞皮安(Armen Hovsepian)已經在該樓中居住了13年，他同樣的爭取將其單位被定為住宅租約，隨後也收到驅逐通知。他說，該樓中的其他居民只要願意重新簽署商業租約就可以留下來，「我們是唯一被驅逐的居民。」霍夫塞皮安補充說，他相信房東的舉動是「報復性的。」
唐納利稱，賈因反駁樓中還有其他長期居住在內的人，並表示，要證明這點是「很複雜的。」他說：「房東的做法是完全合法的。」金霍恩與霍夫塞皮安計劃於1月初在向委員會挑戰此驅逐令。 若他們輸了，驅逐通知表示必須在2月之前離開。
