格蘭護娛樂區SRO擬覓地重置 房屋廳長質疑新建單位不夠數
【明報專訊】溫哥華市政府早前宣布計劃遷移格蘭護娛樂區(Granville Entertainment District)內300個單室住戶(SRO)，卑詩房屋廳長柯議倫(Ravi Khalon)前日對相關目標「半撐半彈」，雖然表示會支持溫市府計劃，但指用於取代SRO的新建大樓每棟只有40個單位，無法滿足300戶的遷移需求。
溫哥華市長沈觀健(Ken Sim)表示，由於SRO經常引起火災及其他事故，對當地企業帶來損害和混亂，因此格蘭護娛樂區3棟舊酒店將不再用作為社會房屋，並承諾將在市府土地建造新社會房屋。
省房屋廳長柯議倫指出，溫市府正以最快速度尋找可用土地，以及改變相關地段的土地用途，但他強調在新單位竣工前不會進行任何逼遷，「租戶必須留在目前單位，因政府不能就這樣驅逐住客，而且社區內也沒有足夠的搬遷選擇。」
沈觀健早前表示，取代格蘭護娛樂區SRO的新大樓將會提供40個單位。但柯議倫質疑相關數量不足應付需要搬遷的住戶，意味着需要更多建築物及土地安置餘下200多戶，「我不太清楚市長如何得出該數字，但肯定不屬於省市兩府所達成的任何協議內，如果仍有200多戶需要安置，而市府只得3塊地，每處只可容納40個單位，當中就有很大的差距，這個數字說不通。」有意見指不應在同一地點容納太多有特殊需要人士，房屋廳稱願意就此再作討論，但柯議倫補充指，沒有一個完美數字可讓相關大樓變得更安全。
目前所需遷移住戶的3棟舊酒店是由省府擁有，分別是前身為霍華德約翰遜酒店(Howard Johnson hotel)的The Luugat，該處擁有110個房間，還有分別提供82及77個單位的聖海倫酒店(St. Helen's Hotel)以及格蘭護別墅(Granville Villa)。3棟建築物均位於納爾遜街(Nelson St.)和戴維街(Davie St.)之間的一段格蘭護街。
沈觀健回應柯議倫並為新建築的單位數量辯護時指，目前興建大規模社會房屋並不奏效，人數較少的建築將提供更好的支援和管理，以及與社區進行真正融合。但他指尚未確定項目最終選址，也沒有回答施工及遷戶時間表的相關問題。
社區組織Coast Mental Health行政總裁麥克唐納(Keir Macdonald)表示，在配備完善支援服務的新SRO大樓內建造更多居住空間是正確的長期目標，但目前還未清楚可用地點和實際遷戶的速度。麥克唐納所屬的非牟利組織轄下有數個SRO項目，他表示在極端緊張的房屋供應下，很多SRO是難以取代，「這些新建房屋項目耗時數年，過程包括選址、資金、審批、設計、承建和建造，但這段時間內如何安置相關住戶？他們能留在同一位置多3年嗎？若不可以的話，市府有甚麼臨時解決方案？」
麥克唐納又指，新大樓單位數量限制在40戶的做法不但花費更多建築成本，還增加非牟利組織的開支，因它們需要僱用更多員工在不同地點工作，「這要視乎省府有多少資助，若資金充足將有各類SRO選擇，由小型到大型建築滿足不同需求，一個精心設計的SRO會帶來良好效果，我們希望省府、市政府與承辦商共同規劃新項目，為租戶提供更好服務以減少對社區的干擾，如果做法恰當，這或許是轉捩點。」
柯議倫表示，溫市府要求將SRO遷出格蘭護娛樂區作為振興該區計劃一部分，省府尚未收到其他城市的同類要求。但他補充指，溫市情況比較特殊，因為該市早前宣布暫停興建社會房屋，直至其他城市建造更多SRO為止。
柯議倫指出，基隆那(Kelowna)、金寶河(Campbell River)及鄧肯市(Duncan)都新建了社會房屋，並提供更多支援服務，例如職員全天候在場、餐飲及和精神健康支援。除了省市政府替換計劃涵蓋的300個SRO單位，區內還有另外300間社會房屋不屬於此次計劃中。
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