消息指裁員 領展：正「精簡」小量職位

消息指裁員領展：正「精簡」小量職位

[2025.07.05] 發表

【明報專訊】領展5月公布全年業績，在港的零售物業續租租金調整率錄得負2.2%，領展當時稱情况比同行不算太差。本報獲得兩個獨立消息稱，在港有逾500員工的領展近日裁員，領展昨回覆本報查詢稱，正「精簡」小量的職務和職位，未回應涉及多少員工。經濟學者李兆波分析，本港零售市道疲態衝擊領展，如情况持續惡劣，料需以折扣回贈招租。

傳出裁員的領展回覆本報表示，在剛公布的全年業績提出將全面提升集團營運效率，涵蓋所有可控的開支，包括人員及薪酬等，正精簡小量的職務和職位，以應對充滿挑戰的營運環境。領展表示，措施平衡且嚴謹，以確保一分一毫的支出能為基金單位持有人帶來最大回報，同時維持高水平服務。

翻查領展最新業績，領展年內因應投資物業公平值減少錄得虧損162.8億元，致稅後單位持有人應佔虧損按年增加逾2.8倍至94.31億元。按半年計算，其下半年物業收入淨額按年增長5.84%至53.59億元；可供分派收入總額亦按年增加4.57%至70.25億元。領展行政總裁王國龍5月稱，續租調整雖見負數，但比同行不算太差，又說雖有北上消費的結構性調整，但仍透過投資大灣區商場項目對冲部分在港零售業務的影響。

旗下街市檔嘆人流漸疏

本報記者昨到領展旗下小西灣本灣街市觀察，現場82個檔位有7個空置。有檔販向記者稱，街市人流近一兩年愈漸疏落，部分檔位空置逾一年，其舖位月租4萬元，常入不敷支，料年底完約後搬舖。她認為街市管理方較少推廣，加上經濟差，令生意慘淡。

學者：倘零售續疲或打折招租

李兆波表示，本港零售業疲弱，今年5月零售總銷貨價值為313億，較2023年同期新冠疫情後開關少逾30億，領展亦受市道影響，料裁員為控制開支向股東負責。他說，若零售業一直向下，或需以折扣回贈等方法招租，商場商戶類型或走向平民化。

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