需求穩定 高豪港具吸引力

全國房銷5月錄得按月增長，反映部分買家開始重投市場，預料豪宅市場個別版塊將保持穩健趨勢。（資料圖片）

【明報專訊】儘管宏觀經濟局勢持續波動致豪宅銷情疲弱，但有專家指溫哥華與多倫多的優質社區仍具吸引力，5月全國住宅成交量按月錄得增長亦反映部分買家開始重投市場，預料豪宅市場個別版塊將保持穩健趨勢。

加拿大蘇富比國際地產公司主席巴拉克(Effi Barak)在報告中指出，今年上半年加國豪宅市場在宏觀經濟持續波動中展現出一定韌性，滿地可與卡加利的表現領先全國，主要源於相對可負擔的樓價以及穩健的消費信心，促進了豪宅市場流動性及持續的需求。

巴拉克續指，雖然溫哥華與多倫多整體銷情依然疲弱，但兩地優質社區仍具吸引力，「多倫多超豪華住宅的銷售表現優於去年，反映高淨值買家對優質資產的持續信心。 」

巴拉克補充指，雖然5月全國整體住宅成交量仍低於去年同期，但按月錄得小幅增長，反映部分有意入市的買家開始回歸，「現時房地產仍是穩定的長線資產與避險工具，我們預料未來豪宅市場個別版塊將保持穩健趨勢，因房屋始終在加人財政與生活中扮演重要角色。」

加拿大蘇富比國際地產公司經紀主管弗里茨(Tanis Fritz)接受本報訪問時表示，不論傳統的豪宅買家還是華人買家，都受到相同的宏觀經濟因素影響，若加美兩國能在限期前達成具體貿易協議，將帶來穩定局面並有助提振市場，「如果貿易協議遲遲無法達成，我相信目前豪宅市場的停滯狀況可能會持續。」

被問及溫哥華哪個社區仍受到豪宅買家青睞時，弗里茨指儘管整體市場放緩，但她今年仍在高豪港(Coal Harbour)達成兩宗售價介乎500萬至1000萬元的豪華柏文成交，「在目前豪華柏文銷情疲弱的情況下，這兩宗成交可算是逆勢而行，我認為高豪港仍有穩定的買家需求，具有獨特賣點的物業依然具吸引力。」

更多加國新聞二

汽車服裝成本漲推高價格 加國6月通脹微升至1.9%

【明報專訊】加拿大統計局周二公布，6月通脹率微升至1.9%，主因是汽車與服裝價格上漲。5月通脹率為1.7%。 【6月通脹升幅符合分析師... 詳情

卑詩通脹全國第3高 咖啡茶一年貴2成

【明報專訊】卑詩6月份通脹率達2.1%，高於全國平均，也是國內第三高省份。本省食品的按年漲幅為多個消費品類別中最多，整體貴3.1%。 ... 詳情