踏入12月，交投放慢，升幅收窄，由低於叫價-11％到超叫價+24％成交，Berczy、Cornell、Greenborough的社區多成交，偏低叫價搶高成交價，於人村名校區屋價高過新區，主流社區有屋主知道小區少買家爭柯化，了解自己的屋維修保養好，實價出售，買家約看後，爽快還價買入。
407公路以北9街以東社區有1排數年新獨立屋，面對綠草小湖，遠眺望高叢林美景，屋前有跑步和單車徑途經鐘樓，心曠神怡。9街以西成熟主流社區，屋大地大，前院更有聖誕燈飾和卡通人物，屋寬心寬。
萬錦街舖租金每呎大約由$22到$30，個別商場設競爭限制條例，業主要審核租客交租經濟能力和經管生意經驗。萬錦市府都有嚴格的規管條例，包括生意類別，商場顧客泊車位是否足夠。個別商舖避免太多同類型生意的惡性競爭，亦考慮該行業是否要加建抽風系統和會影響商埸建築結構。
另外，見到街角有壯丁在房子旁掘土地造分門出入，須知房宅地下室安裝分門亦要符合市府附例及提出申請，詳情可查看www.markham.ca 。
好屋好校區有買家
Berczy社區堅尼地道和16街東北Bur Oak Ave的1間2層高約1,500呎排屋，佔地14呎闊104呎深，坐南向北，後巷1車庫，屋內主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2唾房，地下室有凍房，近Pierre Elliott Trudeau中學，Castlemore公校，低叫價吸引買家，結果超叫價$11萬2千以$610,000成交，地稅$2,761待售日期8天。
Catherina Street的1間2層半高半獨立屋，佔地20呎闊102呎深，後巷1車庫，屋內主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有大廳和睡房，超叫價$10萬5千以$755,000成交，地稅$3,296，待售日期6天。
Brookhaven Crescent的1間2層高2,908呎獨立屋，佔地38呎闊98呎深，2車庫，全屋地氈，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有書房，主人套房和3睡房，地下室未裝修，低於叫價$9萬以$1,100,000賣出，地稅$5,530待售日期27天。
The Bridle Walk的1間2層高3,824呎獨立屋，佔地40呎闊113呎深，2車庫，全屋木地板，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，3睡房和閣樓，超叫價$16萬以$1,520,000成交，地稅$5,125待售日期6天。區內Stonebridge Drive的1間2層高3,300呎獨立屋，坐東向西，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，3睡房和閣樓套房，地下室未裝修，待售價$1,488,888地稅$5,955。
Cornell社區9街和7號公路Christian Reesor Park的1間2層高半獨立屋，坐南向北望公園，佔地22呎闊156呎深，獨立2車庫，主層木地板，有客飯廳和廚房，2樓地氈，有主人房和2睡房，地下室有大廳，街內有公校，超叫價$8萬5千以$584,888成交，地稅$4,500待售日期1天。
Milliken Mills East社區冰梨路和丹尼信路東南Cashmere Crescent的1間2層高約2,300呎獨立屋，佔地35呎闊113呎深，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓2套房2睡房，地下室未裝修，當年建築商Monarch，超叫價$27萬以$965,000成交，地稅$4,706，待售日期7天。
麥高雲路和士刁以北Devonshire Ave的1間2層高3,467呎獨立屋，佔地44呎126呎深，2車庫，主層木地板，有書房客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和3睡房，地下室分門，有廚房和4睡房，超叫價15萬6千以$1,155,000成交，地稅$5,476 待售日期9天。
Milliken Mills West 社區華登路和士刁西北 Cheeseman Drive 的1間2層高獨立屋佔地40呎闊105呎深，2車庫，全屋木板地，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門，有廚房，2睡房和書房，低於叫價9千以$990,000賣出，地稅$4,258，待售日期5天，近華人超市。
成熟社區大屋價有商量
康山灣景道和莊街Village Square Lane的1間2層高獨立屋，坐南向北背向叢林，佔地71呎闊106呎深，2車庫，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室出後園，有1廳2睡房，低於叫價$12萬3千以$1,665,000賣出，地稅$7,895待售日期22天。
Ida Street的1間2層高獨立屋佔大地段72呎闊161呎深，2車庫，主層有書房，主人套房，大廳，飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳和2睡房，低於叫價$27萬以$2,580,000賣出，地稅$10,238，待售日期71天。
灣景道以西和士刁以北 Sprucewood Drive 的1間複式獨立屋，佔大地段111呎闊200呎深，2車庫，全屋木地板，主層有書房，睡房，客飯家庭廳和廚房，上層有主人房和陽台，2睡房，地下室未裝修，低於叫價$20萬以$2,100,000賣出，地稅$7,857待售日期6天。
Unionville 於人村成熟社區華登路和7號公路東北Krieghoff Ave 的1間2層高逾3,500呎獨立新屋，坐南向北佔大地段65呎闊125呎深，2車庫，全屋木地板，主層有書房客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3套房共4浴室，地下室有發熱裝置地板，大廳酒吧健身房和2套房，低於價$14萬5千以$3,135,000賣出，新屋未有地稅，待售日期51天。另1間同類型4,300呎數年新屋，售價$3,150,000，地稅45,537。
鄰街Village Pkwy的1間2層半高逾3,000呎獨立屋，佔地52呎闊124呎深，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，3樓有書房和睡房，地下室有睡房和浴室，新盤價$1,690,000地稅$6,590。
萬錦路和16街東南Larkin Ave的1間2層高逾3,000呎獨立屋，佔地49呎闊111呎深2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳洗衣房和廚房，2樓地氈，有主人套房加偏廳和3睡房，地下室未裝修，當年建築商 Regal Crest Home，低於叫價近$5萬以$1,050,000賣出，地稅$4,806。Fincham Ave的1間2層高約2,500呎同類型的獨立屋坐南向北，全屋豪華裝修，後園有大暖泳池，沒有草地免剪草，當年建築商Costain Home，低於叫價8千以$860,000 待售日期41天，明年6月交吉。
被遺忘的主流小社區
Sherwood-Amberglen成熟社區位於407公路北到7路公路，9街西至Wootten Way，早期多歐洲移民家庭聚居，小區自成1國，內有傳統式的1車庫和2車庫獨立屋，買賣不多。
Colonel Butler Drive的1間2層高約2,500呎獨立屋，坐南向北，佔地45呎闊149呎深，2車庫，全屋地氈，主層客飯廳太陽房和廚房，2樓主人房和3睡房，地下室有睡房，新盤開價$845,000，地稅$4,344。John Dexter Place的1間同類型的屋，調減$5萬，新價$938,000，地稅$4,294。
