在士嘉堡，三、四十年屋齡的房子比比皆是，記得有位驗屋師說，十間中有九間土庫壁會有裂紋。

土庫牆身分為沙磚牆和三合土牆，滲水和漏水是常見問題，如果問題嚴重，一般要在外牆修補，費用非常貴，如果只是有裂紋微量滲水可以由屋裏面修補，大型屋宇配備公司有售環氧樹脂Epoxy牆壁防漏套件，按指示鑽孔和注入Epoxy，問題便迎刃而解。

2017年將完結，地產公司紛紛舉辦新年派對，頒發獎項給經紀，今年年頭大熱年尾冷清的市場現象，在近年很少見，不過大部分行家都對來年2018年充滿信心。

以下是士嘉堡E5及E7區於11月27日至12月11日經多倫多地產商會成交的情況。

柏文

售出17個柏文單位，平均售價$413,418，平均叫價$422,586，有2％講價空間，平均上市28天才消化一盤。

在雪柏以南麥高雲的四層高紅磚外牆柏文大廈，2睡房2洗手間，廚房和浴室全新裝修，管理費$650，叫價$284,900，上市44天後，賣價$280,000，比原來叫價平了2％。在麥高雲以東雪柏路一個單邊柏文，有1睡房和1太陽房，1洗手間，太陽房面積90呎，可當作2睡房用，管理費$427，有獨立電表，地稅$1,200，叫價29萬8千，上市11天，以29萬成交。華登夾雪柏Bridletowne Circ.的1個柏文單位，面積約1,100呎，2睡房1書房，2洗手間，管理費$598，地稅$1,200，叫價$339,900，售價$332,500。

同一大廈一間3睡房2洗手間單位，叫價$368,000，上市48天，以$355,000成交。麥高雲夾士刁東南角Alton Towers Circ.三合土外牆柏文，面積約一千一百呎，2睡房，1書房，2洗手間，全新裝修，管理費$585，叫價$399,000，上市19天，以$398,888成交。

鎮屋

期間售出5間鎮屋，平均叫價54萬7千，平均售價51萬4千，平均上市51天。

堅尼地以西亨廷活1間鎮屋，向東，約1,300呎，3睡房2洗手間，土庫完成，連帶2個地下車位，管理費$354，地稅$1,953，叫價$529,900，售價$508,000，待售日22天。

自由業權物業

期間售出12間無管理費物業，平均叫價$872,723，平均售價$914,000，比叫價高出5％，待售日平均只有16天。自由業權物業比其他類型物業一枝獨秀。

冰梨夾芬治西北角Montezuma Tr.有1間排屋，16呎乘176呎地段，坐東向西，3睡房，3洗手間，土庫未完成。地稅$2,917，上市第9天才收柯化，叫價$539,000，售價$711,000，比叫價高出三成有多。

芬治夾美蘭Carolbreen Sq.的1間半獨立屋，30呎乘100呎地段，3睡房，2洗手間，土庫完成，叫價$739,000，比叫價平1萬元賣出，待售日21天。

美蘭夾士刁內街Cascaden St.，1間4睡房4洗手間獨立屋，土庫有廚房，2睡房，2洗手間，地稅$4,199，叫價$998,000，待售日19天，售價$1,170,000。