目前加拿大基準利率是3.95厘，預計到2019年又會再升。對供屋人士負擔愈來愈沉重。

以前話屋價貴，倒不如租屋，因為那時息高加上租平較平，所以租屋重抵。但是現時在士嘉堡租一間，有3睡房，單車房連屋或獨立屋，月租也要2,400元左右，還要付水、電、暖氣費。加起來和供屋差不多。

由於買樓首期動不動要十幾二十萬，有人問父母借錢。亦有以合作形式供樓，最重要還是要定出一個進可攻，退可守的辦法。

以下是11月12日至27日經多倫多地產商會的買賣數據，分析士嘉堡E5及E7區行情如下：

柏文

期間售出17間共管柏文，平均上市日數由去年32天增加到現時的48天，市場表現緩慢。議價空間只有3％，平均叫價$424,465，平均售價$406,059。

在華登夾芬治Bridletowne Circ.，一間對著商場的柏文，有2睡房，1書房，2洗手間，有主人套房，面積1,400呎，新裝修廚房和浴室，管理費$1,132，地稅$1,560，開出低叫價$298,800，2周內易主，成交價$315,000，比叫價高出半成。

士刁夾麥高雲Alton Towers Circ.，啡色外牆，全新裝修，1睡房，1洗手間，面積600餘呎，3個月前上市價42萬，後來減價到37萬，無人問津，再度減價到33萬，結果有買家出價$320,000成交，待售日114天。由於已全新裝修，無法再變靚，只有一減再減，直到價錢合理自然找到買家。3個月前相同面積單位，只賣得$308,000，其實已經不錯。

堅尼地夾401公路東北角Village Green Sq.，以環保概念建成柏文，3睡房，2洗手間，管理費$550，地稅$2,316，4個月前上市價$560,000，後來下調到$539,000，經歷了124天，結果以$530,000成交。

鎮屋

上述期間有6宗成交，平均叫價$580,317，平均售價$580,167，平均待售日30天。

亨廷活以南法馬斯鎮屋，3層高，單車房，3睡房，2洗手間，管理費$423，地稅$2,243，全新裝修，叫價$529,000，成交價$530,000。

麥高雲夾芬治Sandhurst Circ.鎮屋，主層及二樓硬木地板，花崗石面，地稅$2,144，叫價$548,000，上市2周以$543,000易主。

自由業權物業

期間有12個無管理費物業售出。平均待售日23天，平均叫價$951,209，平均售價$827,833。在貝治芒夾雪柏Tourmaling Dr.半獨立屋，30.5呎乘110呎地段，3睡房，1洗手間，地稅$2,748，叫價$629,000，售價$615,000。麥高雲夾雪柏West Burton Crt.單車房連屋，21.3呎乘82.4呎地段，3睡房，4洗手間，土庫完成，地稅$2,504。原本叫價$599,000，遇不到理想售價，調整叫價至$668,000，上市接近一個月終以$645,000成交，比叫價少了3％。