鼠年好像特別靈敏，正月很快度過，現已經是農曆二月。

過去這幾個周末，美式足球超級杯、奧斯卡金像獎、NBA全明星賽相繼舉行，情人節之後便是家庭日。

TRREB的誕生

在1月27日，多倫多地產商會從TREB(Toronto Real Estate Board)易名為TRREB (Toronto Regional Real Estate Board - 多倫多區地產商會)，並且推出全新商標和標語﹕“Professionals connecting people，properties and communities”。意指 “專才連繫人們、物業和社區”。

除此之外，TRREB亦更新網頁、文章和圖表的設計，打開新一頁來迎接這新世紀的機遇。

1月大市表現佳

大多樓市2020首月表現出色，現樓買賣售4,581宗成交，比2011年1月增15.4%。 MLS HPI 樓價綜合標準指數較去年同期上升8.7% 。是自2017年11月起以來，年增率最高。

大多區1月平均售價為$83萬9，年升幅為12.3%。 由於柏文價格持續上移，中低密度房屋越見吸引，加上賣盤供應有限，獨立屋和416區鎮屋價上升兩成以上，帶動價格上揚，四處也開始見搶“柯化”現像，特別在先一兩年價格調整較深的熱門社區，有意買屋的朋友要把握機會。

北約克好成績

北約克7區1月錄得322宗成交，雖比上年旺季月銷500多間為少，但對比2019年1月約240單買賣暢旺多了。

成交個案中，概括六成為柏文(平均價$66 萬)，四分一獨立屋(平均價$188萬)，約一成鎮屋 (平均價$81萬) ，其餘為半獨立屋((平均價$91萬)。

明顯地，在這顯赫區矮層高價定府邸在一月銷售不多。

有趣地，C12區的共管柏文平均售價高逾2百萬。在1 Post Road的1間豪華閣樓單位 - 約3,000平方呎、10呎高樓底、兩睡房、三浴室、私人天台花園、私人電梯及三個停車位 - 以$420萬在1月底售出。

TRREB 2020 預測重點

多倫多區地產商會不久前公布對2020年的預測。重點如下﹕

種種跡象看好2020年大多區樓市，打算買賣、投資樓房地產的朋友，是時間作好準備。